Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Blanco, Almería

nos es grato presentar esta substantial casa familiar que ofrece 7 dormitorios dobles, 6 baños, comedor, cocina, una gran sala de estar, sala de estilo, oficina, otra cocina, sala de estar/comedor adicional, patio cerrado, gran estudio, todo situado dentro de un impresionante terreno de 100.300 m2. esta propiedad se presenta de forma inmaculada habiendo sido completamente restaurada con mucho cariño manteniendo la historia y el carácter originales por los actuales propietarios. un punto destacado de esta propiedad es el gran jardín de piscina cerrado con cocina exterior, zona de entretenimiento y plantación ajardinada. hay más terrazas ajardinadas, incluido un jardín de juegos. en venta por 695.000 € cerca de vélez-blanco, almería, sur de España.

características clave
100.300 m2 de terreno – principalmente plano, con el lado sur que dispone de riego y varias terrazas ajardinadas, incluido el gran jardín de la piscina. esto incluye 17.339 m2 de terreno designado a olivares – fácilmente gestionable por un agricultor local o quizá le gustaría producir sus propias aceitunas artesanales y aceite
área de construcción de 1.052 m2, incluyendo 767 m2 de superficie habitable
7 dormitorios dobles con la suite principal que ofrece vestidor y suite
patio cerrado con estanque y gran estudio con acceso desde la sala de estar y la terraza sur
gran garaje, con cochera para 4 coches, zona cerrada con techo instalado - perfecto para almacenamiento de vehículos o potencial para estabulación de animales, con establo adicional con almacén y recinto cercado
muy grande sótano con techos abovedados destacados - anteriormente la bodega local
totalmente restaurado con cariño por los actuales propietarios con el certificado de antigüedad en vigor. realmente han considerado la historia de este hogar - la construcción original tiene 400 años. gran parte de las características originales se han restaurado para garantizar que la calidez y el corazón de la propiedad se mantengan. al restaurar el techo - cada viga fue registrada, tratada y devuelta a su posición original - ahora incluye instalación de espuma. el pavimento en su interior es de gres y algunos de los azulejos originales también han sido restaurados y colocados de nuevo
la propiedad está actualmente dividida en dos casas independientes, ofreciendo una hermosa residencia familiar de múltiples generaciones o como la casa también posee una licencia turística rural que puede utilizarse como su nueva oportunidad de negocio como propiedad de alquiler
calefacción central, electricidad de red, agua de la mancomunidad municipal y agua agrícola conectadas, combustible-gas/petróleo, agua-solar calentada e Internet instalado
la tierra circundante es un sueño para jardineros y aventureros, perfecto para quad, ciclismo y mucho más. si su sueño es cosechar sus propios cultivos, tener sus caballos al lado, trabajar desde su propio estudio, ofrecer retiros de arte, artesanía, belleza y una vivienda con alquiler tipo BnB entonces esta es para usted.
al acercarnos a esta impresionante casa, nos detendremos para abrazar la ubicación y las vistas que comparte con este lugar idílico. la casa está rodeada por la hermosa zona de los Vélez, con Vélez-Blanco a lo lejos y Vélez-Rubio a pocos minutos en coche. las vistas son realmente impresionantes y podemos entender completamente el atractivo de vivir en la zona. uno no puede evitar sentirse instantáneamente relajado por el paisaje.
acercamos la casa por una entrada privada con terrazas delanteras que se extienden hacia la izquierda. una de las terrazas delanteras ofrece la cochera y la entrada a la casa. la entrada principal está pavimentada con piedras y nos conduce a la terraza delantera que ofrece 125 m2 de terrazas orientadas al sur - el lugar perfecto para fiestas al aire libre con una pérgola instalada.
el lado izquierdo de la propiedad es la residencia privada de los actuales propietarios - que ofrece 4 dormitorios dobles (el dormitorio principal ofrece un gran vestidor y en-suite - con bañera), grandioso comedor con una chimenea de leña, sala de estar separada con una segunda chimenea y una vista a un horno de pan original, sala de estar, estudio/oficina, cocina, baño en la planta baja, acceso al patio cerrado a través de la sala de estar, gran patio cerrado con estanque, gran estudio separado en el patio - actualmente utilizado como taller de arte - ofrece muchas oportunidades - alojamiento adicional o una zona de terapia, se ha utilizado para ofrecer talleres – meditación, artes y oficios.
la derecha está actualmente configurada como una casa independiente de tres dormitorios - ha sido ofrecida como alojamiento en alquiler. el diseño se presta a una casa de tres dormitorios con cocina, sala de estar/comedor y tiene la flexibilidad para separarse y ofrecer opciones de B&B de 1, 2 o 3 dormitorios. este lado de la casa sería un maravilloso alojamiento para una familia multigeneracional, o debido a que ya cuenta con la licencia turística rural, puede ser una oportunidad de alquiler.
la casa entera está perfectamente presentada y muy bien mantenida, proporcionando una sensación de casa señorial.
los terrenos rodean y abrazan las vistas panorámicas hacia Vélez-Blanco. al frente orientado hacia el sur tenemos diferentes jardines planos y terrazas, incluido el gran jardín de la piscina cerrado - este es el paraíso para los amantes del sol. incluye una gran piscina, cocina integrada con zona de entretenimiento - con sombra. los actuales propietarios han disfrutado de muchos días y noches aquí, incluyendo fiestas de paella para amigos y familiares. ha sido cuidadosamente diseñado con parterres ajardinados para crear muchas zonas para tumbonas.
hay un jardín de juegos y los olivares - todos con riego instalado. Los olivares de 17.339 m2 pueden ser mantenidos por agricultores locales, o tal vez le gustaría ofrecer aceitunas artesanales y aceite - hay espacio amplio en la gran bodega para poder facilitarlo. la piscina y los jardines de juegos son accesibles por escaleras o pendientes que llevan a través de un jardín ajardinado adicional con plantas y árboles establecidos y alumbrado exterior.
al explorar aún más el espacio exterior, vemos la sorprendente bodega - que es enorme, con techos altos abovedados. esto solía ser la bodega - en años anteriores la propiedad también tenía su propio viñedo, por supuesto produciendo su propio vino. los restos de la destilería original todavía pueden verse y están descritos en las escrituras.
a la parte posterior de la casa hay una gran zona cerrada con cobertura de techo - actualmente utilizada para almacenamiento de vehículos/agrícola o podría posiblemente actualizarse para animales. tras nuestro recorrido por el terreno también hay un recinto cercado con un establo y sala de traba/almacén. los actuales propietarios previamente han tenido cabras aquí. puede modificarse fácilmente para caballos – sujeto a obtener licencias.
esta propiedad realmente necesita ser visitada para apreciar plenamente el terreno y la sustancial vivienda.
IBI - 440,38 € al año