Finca/Casa Rural en venta en Porqueres, Girona

Hermosa masía reformada, energéticamente autosuficiente, ubicada en más de 8 ha de terreno privado con impresionantes vistas y total privacidad – A solo 7 km de Banyoles. Esta propiedad única ofrece una oportunidad fantástica para aquellos que buscan un retiro rural, ya sea para uso turístico, coliving o simplemente para un estilo de vida tranquilo en el campo. Compuesta por 5 viviendas independientes, junto con varios cobertizos y establos, esta finca es una joya única.

Ubicada en el corazón de la naturaleza, esta casa rural es perfecta para aquellos que anhelan tranquilidad en un entorno montañoso. Sin embargo, también ofrece la comodidad de estar a solo 10 minutos en coche de Banyoles, con todos los servicios necesarios. La ubicación es estratégicamente única, ya que tanto las playas de la Costa Brava como las montañas de los Pirineos son accesibles en 45 minutos, ofreciendo lo mejor tanto de la vida costera como de la rural. La propiedad se accede fácilmente por una carretera asfaltada, seguida de un camino de gravilla de 600 metros que asciende por la finca privada hasta la casa.

La masía principal fue cuidadosamente reformada en 2006, transformándola en cuatro viviendas independientes distribuidas en tres plantas. Cada apartamento tiene su propia entrada privada y espacio exterior, ya sea una terraza, balcón o patio, todos con impresionantes vistas. Los apartamentos están diseñados para el confort, con acogedoras chimeneas o estufas de leña en cada uno. Uno de los apartamentos en la planta baja también es accesible para sillas de ruedas.

Apartamento 1 – Planta Baja
Cocina-salón de plano abierto
Dormitorio doble
Baño privado
Terraza cubierta privada

Apartamento 2 – Dúplex (Planta Baja y Primera Planta)
Cocina-comedor de plano abierto con acceso a una terraza cubierta privada
Amplio salón con acceso directo al jardín
Dormitorio doble y dormitorio individual
Dos baños

Apartamento 3 – Primera Planta
Cocina-salón de plano abierto con acceso a una terraza privada
Dos dormitorios dobles con baño en suite

Apartamento 4 – Segunda Planta (Estilo Ático)
Amplio plano abierto de cocina, comedor y salón
Dormitorio doble con baño en suite
Largo balcón con vistas panorámicas
Acceso a un gran porche cubierto en la parte trasera de la casa

Nota: Los Apartamentos 2 y 3 eran originalmente una vivienda más grande y podrían unirse nuevamente fácilmente si se desea.

Además de los cuatro apartamentos, la casa principal también contiene dos habitaciones grandes con acceso independiente desde el exterior. Actualmente se utilizan como taller/almacén, pero podrían convertirse fácilmente en habitaciones adicionales para invitados o en una oficina/estudio.

La casa principal también incluye un gran cuarto de maquinaria y almacenamiento.

El pajar independiente de dos plantas ha sido convertido en una bonita casa de dos dormitorios, con un jardín privado en el frente, ofreciendo alojamiento adicional o espacio potencial para alquiler.

La propiedad también incluye otros tres edificios agrícolas con cuadras, originalmente utilizados para alojar caballos y otros animales.

Esta finca es casi completamente autosuficiente, equipada con paneles solares y un sistema de baterías de litio completamente nuevo. La propiedad también cuenta con calefacción central, alimentada por una caldera de pellets o leña, garantizando comodidad durante todo el año con una mínima dependencia de recursos externos.

Esta propiedad representa una oportunidad ideal para aquellos que buscan un refugio autosuficiente y pacífico en la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de las comodidades modernas. Con su versatilidad, ya sea para uso personal o como inversión turística o de coliving, ofrece un potencial ilimitado.