Local Comercial en venta en Guadiaro, San Roque, Cádiz

Se vende lote comercial ubicado en el pueblo de Guadiaro, local comercial con acceso desde la carretera principal con un porche en la entrada muy amplio. Dentro del local tenemos una chimenea, cocina industrial, baño y 123 metros cuadrados. El local es ideal para montar un bar, una guardería, etc. También tiene un acceso por la parte trasera donde encontramos 4 apartamentos de unos 36 metros cuadrados cada uno. Los apartamentos constan de 1 dormitorio cada uno con baño, cocina, salón comedor y patio comunitario muy amplio con barbacoa y zona de jardín con acceso privado por la parte trasera del edificio, donde tenemos una parcela urbana con posibilidad de construir más viviendas. Este lote comercial es una oportunidad para los inversores. No dude en contactar para organizar una visita.

Se ofrece en venta conjunto de dos fincas que se venden de forma conjunta por el precio indicado, ubicado en el pueblo de Guadiaro, en una excelente zona con acceso directo desde la carretera principal. La primera finca cuenta con un local comercial de 123 m², con amplio porche de entrada. El espacio dispone de chimenea, cocina industrial y baño, siendo ideal para desarrollar actividades como bar, restaurante, guardería u otros negocios.

En la parte trasera, con acceso independiente, encontramos la segunda finca, que incluye: varios apartamentos (aproximadamente 36 m² cada uno), distribuidos en 1 dormitorio, baño, cocina y salón-comedor; patio comunitario amplio, con zona de barbacoa y jardín; parcela urbana adicional, con acceso privado y posibilidad de construir más viviendas.

El conjunto ofrece un gran potencial de rentabilidad, tanto para explotación comercial como para alquiler residencial. Importante: los apartamentos y algunas zonas requieren reforma, lo que permite adaptar el espacio según el proyecto del inversor.

Una oportunidad única para inversores que buscan un proyecto con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. No dude en contactar para más información o concertar una visita.