Local Comercial en venta en Guadiaro, San Roque, Cádiz

Se vende conjunto de dos fincas que se venden de forma conjunta por el precio indicado, ubicado en el pueblo de Guadiaro, en una excelente zona con acceso directo desde la carretera principal.

La primera finca cuenta con un local comercial de 123 m², con amplio porche de entrada. El espacio dispone de chimenea, cocina industrial y baño, siendo ideal para desarrollar actividades como bar, restaurante, guardería u otros negocios.

En la parte trasera, con acceso independiente, encontramos la segunda finca, que incluye varios apartamentos de aproximadamente 36 m² cada uno, distribuidos en un dormitorio, baño, cocina y salón-comedor. También dispone de un patio comunitario amplio, con zona de barbacoa y jardín, además de una parcela urbana adicional con acceso privado y posibilidad de construir más viviendas.

El conjunto ofrece un gran potencial, tanto para explotación comercial como para alquiler residencial. Los apartamentos y algunas zonas requieren reforma, lo que permite adaptar el espacio según el proyecto del inversor.