Casa en venta en Llanera, Asturias

¡Oportunidad exclusiva para inversores!

Venta de crédito hipotecario (NPL)
Activo sin posesión – Operación no hipotecable
Vivienda independiente en la parroquia de Pruvia, concejo de Llanera (Asturias)
Compra de crédito en ejecución hipotecaria – Pago al contado (No financiable)
Alta rentabilidad en la adquisición del activo

Importante: No es posible visitar el interior del inmueble.
Producto exclusivo para inversores

¿Qué es una venta de crédito?
Es comprar la deuda que un banco tiene con alguien que no pagó su hipoteca. No compras la vivienda directamente, compras el derecho sobre esa deuda, que lleva la vivienda como garantía.

Pasos para quedarte con el inmueble:
Compras el crédito
• Firmas ante notario
• Pagas el precio acordado (con descuento sobre valor real)
• No necesitas permiso del deudor original
Pagas los gastos
• Notaría y Registro
• Impuesto AJD
• Necesitas abogado y procurador
Se inscribe a tu nombre
• Ya eres el nuevo acreedor de la hipoteca
Obtener el inmueble - 3 opciones:
A) Negociar con el deudor (lo más rápido)
B) Ir a subasta y adjudicártelo
C) Revender el crédito a otro inversor
Tomar posesión
• Si hay acuerdo: entrega rápida
• Si no colaboran: vía judicial

Importante saber:
No es hipotecable (necesitas dinero disponible)
No se puede visitar normalmente
Viene sin posesión (puede haber ocupantes)
Precio con descuento interesante
Requiere asesoría legal