Finca/Casa Rural en venta en El Vergel / Verger, Alicante

Esta finca, construida en el año 2000, se encuentra en El Verger y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Con 170 m² construidos en planta baja, además de una primera planta de 150 m² y una segunda planta de 150 m², la propiedad cuenta con un gran potencial, ya que es posible añadir una planta más.

Además, en la parte trasera de la parcela, hay un terreno de 300 m² adicionales, donde se puede construir otra finca con dos alturas, lo que amplía aún más las posibilidades de edificación.

Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta finca es ideal para aquellos que buscan una propiedad con amplios espacios y opciones de ampliación o desarrollo inmobiliario.

Superficies

Superficies catastrales:

- Planta baja: 170 m²

- Planta primera: 150 m²

- Planta segunda: 150 m²

- Superficie parcela: 420 m²

Superficie registral:

- Planta baja: 170 m²

- Planta primera: 150 m²

- Planta segunda: 150 m²

- Superficie parcela: 420 m²

Superficies construidas comprobadas:

- Zonas comunes: 55,47 m²

Zaguán: 25,80 m²

Escalera planta 1ª: 11,06 m²

Escalera planta 2ª: 11,06 m²

Escalera casetón: 7,55 m²

- Planta baja-local: 157,59 m²

- Planta 1ª-vivienda: 155,92 m²

Vivienda: 146,85 m²

Terraza cubierta-balcón fachada: 4,64 m² (computa al 100%)

Terraza cubierta-posterior: 8,86 m² (computa al 50%)

Terraza descubierta-posterior: 20,96 m² (no computa)

- Planta 2ª-vivienda: 155,92 m²

Vivienda: 146,85 m²

Terraza cubierta-balcón fachada: 4,64 m² (computa al 100%)

Terraza cubierta-posterior: 8,86 m² (computa al 50%)

- Superficie parcela: 420 m² (no comprada, se adopta la superficie registral, coincidente con la catastral).

Superficies adoptadas (se realiza el reparto de la superficie de las zonas comunes proporcionalmente a la superficie computable de cada uno de los elementos):

- Planta baja-local: 176,20 m² (uso parcela privativa de 236,61 m²)

- Planta 1ª-vivienda: 174,35 m² (uso terraza privativa de 20,96 m²)

- Planta 2ª-vivienda: 174,35 m²