Solar/Parcela en venta en Guadalobón, Estepona, Málaga

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en una tranquila y consolidada zona residencial de Estepona. Esta parcela de terreno en primera línea de golf, con un área total de 2,559 metros cuadrados y un área construible de 615 metros cuadrados, es perfecta para una variedad de proyectos de desarrollo, ofreciendo una increíble flexibilidad para uso residencial y comercial.

Características Clave:

- Ubicación Prime: Situado a solo 800 metros de la playa del Hotel Elba y a 3 km del puerto de Estepona (en línea recta), esta parcela cuenta con una excelente conectividad y conveniencia.
- Zonificación Versátil: Zonificado para uso residencial o comercial, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.
- Alto Potencial de Crecimiento: Ubicado en una zona de rápido crecimiento, con proximidad a servicios, incluido el hospital de Estepona, asegurando un sólido retorno de inversión.
- Vistas Espectaculares: Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf y a la Sierra Bermeja, con una orientación oeste que garantiza hermosos atardeceres.
- Entorno Tranquilo: Ubicado en un callejón sin salida, esta parcela ofrece un entorno tranquilo sin edificios que obstruyan las vistas abiertas y verdes.
- Primera Línea de Golf: Situado junto a un campo de golf, lo que lo convierte en un lugar ideal para los entusiastas del golf y añade atractivo a la parcela.
- Posibilidad de Subdivisión: La parcela se puede dividir en dos lotes separados, proporcionando flexibilidad adicional para el desarrollo.
- Estructura Existente: Incluye un edificio antiguo que puede ser demolido, permitiendo la reurbanización según sus planes.

Beneficios Adicionales:

- Excelente Conectividad: Fácil acceso a carreteras principales, mejorando la atractividad de la parcela para el desarrollo futuro.
- Potencial de Desarrollo Futuro: Ubicado en una zona residencial consolidada, junto a una prometedora área con planes de desarrollo futuros, asegurando una posible apreciación en valor.
- Título Claro: El terreno viene con un título claro, asegurando un proceso de compra sin problemas.
- Cercanía a Servicios: Proximidad a escuelas, centros comerciales, la playa y centros de salud, mejorando la deseabilidad de la parcela.

Ideal Para:

- Desarrolladores residenciales que buscan construir casas de lujo o un pequeño hotel.
- Inversores que buscan una inversión de alto retorno en un mercado en auge.
- Desarrolladores interesados en crear dos villas lujosas.