Apartamento en venta en Centro Urbano, Gijón, Asturias

Disponemos en venta la nuda propiedad de esta vivienda ubicada en la zona centro de Gijón. Oportunidad de rentabilidad futura por ubicación y demanda de mercado. Una vivienda en planta 9ª, con 124 m2 s/datos catastrales, y ático superior de 39 m2 s/datos catastrales. Un total de 163 m2 construidos según datos catastrales y 161 m2 según datos registrales. Se estiman 170 m2 totales, considerando la superficie cerrada de las 2 terrazas existentes. Ubicada en un edificio en la zona centro, dotado con dos ascensores; con todos los servicios alrededor y a unos 900 m. del Náutico y La Escalerona de la Playa de San Lorenzo; aproximadamente a la misma distancia de la Plaza Mayor y Cimadevilla. Sobre el importe establecido para la nuda propiedad, se considera una bonificación mensual aportada por la parte vendedora hacia el comprador de 600,00 €/mes, a partir del séptimo año, en el caso de no resuelto el usufructo existente durante dicho periodo; que supone una compensación por la posible demora de extinción del usufructo, en beneficio del comprador. Los gastos del inmueble se establecerán de la siguiente manera: -El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos, la cuota ordinaria de la comunidad, por la parte compradora. -El seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora. Está previsto realizar actuaciones de mejora importantes por parte de la comunidad de propietarios: reforma del portal y supresión de las barreras arquitectónicas existentes, y sustitución de los dos ascensores por unos nuevos, evidentemente cumpliendo la nueva normativa; que quedará cubierto por la parte vendedora. Descripción del inmueble: Vivienda: Piso en planta novena con doble ascensor (ascensor comunitario y otro de servicio), adentrándonos en la vivienda, desde el recibidor a mano izquierda un amplio salón/comedor (21,20 m2), que comunica con una pequeña terraza cerrada orientada al sur; a la mano contraria un pequeño pasillo nos da acceso a una espaciosa cocina y acceso al ascensor o montacargas de servicio, una pequeña terraza o galería cerrada.