Chalet en venta en Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Nueva construccion en Hacienda del Alamo.FASE 2
Villas independientes, en forma de L, de tres dormitorios , 2 baños(uno ensuite) todo en una planta. El dormitorio principal abre al jardin con visitas directas a la piscina. Los otros dormitorios y el lavadero dan a un distribuidor que te lleva al salon-comedor luminoso con cocina americana, que miran hacia el porche y la piscina.
Cada vivienda tiene su porche cubierto de 23m ya continuacion un porche pergolada, para apreciar su piscina privada.
Desde la piscina hay escalera que llega a su solarium con vistas sobre Hacienda de Alamo.
Tiene aparcamiento para su coche, parcialmente cubierto tipo "carport". La parcela tiene de medio 600 metros, y deja un jardin tipo huerta de mas de 400m2 en cada vivienda.
Hacienda de Alamo tiene golf, hotel. bares, restaurantes, tiendas, zonas deportivas, negocios y seguridad 24 horas.
Calidades:
Cimentación y estructura de hormigón armado.
-Losa de cimentación.
-Forjado sanitario de suelo sobre cámara de aire ventilada.
-Forjado de techo unidireccional armado in situ con losa maciza en
escalera.
-Cerramiento de fachadas de doble hoja de fábrica cerámica, con
cámara interior y aislamiento térmico-acústico de EPS de 7 cm de
espesor.
-Acabado exterior general alternando paños de mortero monocapa,
aplacado de gres porcelánico y mampostería de piedra natural.
-Acabado interior general de yeso.
-Cubierta plana invertida impermeabilizada con doble lámina asfáltica
adherida y refuerzos de lámina autoprotegida, aislada con placas de
aislamiento EPS de 12 cm de espesor y láminas geotextiles por debajo y
por encima del aislamiento.
-En zona de terraza transitable, acabado de suelo de gres porcelánico
antideslizante.
-En zonas no transitables, acabado de grava.
-División interior con tabiquería de fábrica de ladrillo hueco doble de 7
cm de espesor.
-Pavimento exterior de accesos, zona de porche y cochera, de hormigón
armado impreso, acabado en color y con relieve de baldosas de piedra o
adoquín.
-Pavimento interior de vivienda de gres porcelánico rectificado, de
primera calidad colocado sobre solera flotante de mortero autonivelante
armada sobre aislamiento térmico EPS de 8 cm de espesor.
-Pintura plástica lisa en paredes y techos interiores que no van
aplacados, aplicada sobre enlucido de yeso en paredes y techos en
todas las habitaciones, excepto zonas húmedas.
-En baños, lavadero y cocina, aplacado de plaqueta cerámica de gran
formato rectificada tomada con mortero adhesivo y sellado de juntas con
pasta impermeable y flexible en color.
-En baños, lavadero, cocina y pasillo, falso techo de placas de yeso
laminado montadas sobre estructura de perfiles metálicos.
-Puerta principal de la vivienda, de perfiles y chapa de aluminio
termolacado con aislamiento térmico interior y rotura de puente térmico.
Con cerradura de 5 puntos con llave de seguridad.
-Ventanas con carpintería exterior de aluminio termolacado, con
perfilería de rotura de puente térmico, con sistema de cierre en salón y
dormitorios que permita en una posición fija la ventilación de la vivienda
con los caudales requeridos por el CTE.
-En dormitorios y puertas recayentes al porche, persianas de aluminio y
aislamiento interior, alojadas en caja aislante de EPS y con mecanismo
electrónico de elevación.
-Vidrios con doble acristalamiento laminar. Hoja exterior de 4+4 mm en
huecos protegidos con persiana y 6+6 mm en huecos sin persiana, y
hoja interior de 3+3 mm. Con cámara de 14 mm deshidratada y con
lámina térmica bajo emisiva.
-Barandilla de vidrio laminar transparente en terraza transitable de la
cubierta hacia la zona de porche.
-Puertas interiores de paso lisas, chapadas en tablero de DM lacado en
blanco, con marco y tapajuntas de madera de sapelli o similar lacada en
blanco. Herrajes de acero inoxidable mate.
-Armarios empotrados tipo casete completo, realizados con tablero
aglomerado chapado en melamina con cajonera, estante de maletero y
barras para perchas. Puertas abatibles en tablero de DM lacado en
poliuretano satinado.
-Sanitarios y lavabos de porcelana vitrificada color blanco, de la serie
The Gap de la marca Roca o similar. Los lavabos irán empotrados en
mueble suspendido.
-Platos de ducha de resina con relieve pétreo antideslizante a medida
del hueco.
-En lavadero, pileta de porcelana vitrificada color blanco.
-Fregadero de acero inoxidable de un seno y escurridor encastrado en
encimera.
-Grifería de acero cromado monomando y termostática en duchas.
-Instalación de fontanería con depósito acumulador y grupo de presión
individual, realizada con tubería de polipropileno reticulado PPR, con
coquillas para aislamiento térmico, con llaves de corte en cada aparato y
en la entrada a cada local húmedo. Tomas para lavadora y lavavajillas.
-Termo acumulador eléctrico por aerotermia de 130 litros.
-Instalación independiente de agua de riego con depósito acumulador y
grupo de presión individual, realizada en tubería de polietileno de alta
densidad, con tomas de riego en cochera y jardín.
-Instalación eléctrica según reglamento de Baja Tensión para nivel de
electrificación elevado, con circuitos independientes para tomas de
alumbrado, otros usos generales, placa y horno, lavadora, lavavajillas,
calentador, secadora, tomas de baños, tomas de cocina y baño y
máquina de climatización, con mecanismos de primera calidad.
-Tomas de teléfono, TV, FM y audiovisuales en dormitorios y salón
comedor.
-Video portero electrónico.
-Preinstalación de aire acondicionado para frío y calor por conductos.
-Rejillas y difusores de impulsión del aire de aluminio termolacado en
blanco en todas las habitaciones y cocina.
- Muebles modulares de tablero melaminado con canteados de PVC y
tiradores tipo gola.
- Isla y encimera tipo silestone.
-Piscina con vaso de hormigón armado mediante sistema de gunitado
con impermeabilización interior y revestimiento de baldosín vítreo (tipo
gresite), equipada con equipo de depuración con filtro de arena de sílice,
toma de fondo, esquimers, impulsiones, toma de barredera, ducha y
escalera metálica. (5,00m x 2,80m)
-Vallado perimetral en fachadas formado por muro ciego de hasta 1
metro de altura y malla electrosoldada lacada hasta 2 metros de altura
total, con frente continuo de vegetación.
-Vallado perimetral medianero de malla de simple torsión de hasta 2
metros de altura y frente continuo de vegetación.
-Puerta de acceso peatonal metálica con tubo de acero y videoportero.
-Puerta de acceso de vehículos metálica con tubo de acero y motorizada.