Negocio en venta en Cabrales, Asturias

Albergue categoría superior en Cabrales – oportunidad única

Se vende albergue en funcionamiento con cero inversión inicial, ubicado en el corazón de Cabrales, una de las zonas más turísticas de Asturias.

Superficie y edificaciones:
- Parcela urbana de 1.541 m² con 1.004 m² construidos en dos edificios independientes de tres plantas, con fachada de piedra natural.
- Construcción de alta calidad con materiales de primera, adaptado a su categoría superior.

Capacidad y distribución:
- 96 plazas autorizadas (posibilidad de ampliar a 128).
- Todas las habitaciones cuentan con baño privado.

Edificio 1:
- Recepción.
- Sala de caldera (Gasoil, marca Roca).
- Salón con chimenea, zona de TV y mesas.
- Baños generales (H/M).
- 7 habitaciones con baño (2ª planta).
- 7 habitaciones con baño (3ª planta).
- Rocódromo en fachada.

Edificio 2:
- Cocina industrial de acero inoxidable completamente equipada.
- Lavandería industrial nueva (2024).
- Cuarto de ropa con 300 equipaciones (ropa de cama y toallas).
- Cuarto de despensa y vajilla para 200 personas.
- Comedor con capacidad para 96 personas.
- Terraza exterior techada (60 m²).
- 9 habitaciones con baño (2ª planta).
- 9 habitaciones con baño (3ª planta).

Infraestructura y servicios:
- Aparcamiento para 15 vehículos y acceso a autobuses.
- Chiringuito-bar exterior y tienda de productos.
- Visera con máquinas expendedoras.

Gestión actual y potencial:
- Operando con grupos escolares y campamentos en temporada baja.
- Funciona como hotel en julio y agosto (110-130 €/habitación).
- Alto potencial de crecimiento en turismo de montaña, convenciones y congresos.
- Posibilidad de conversión a hotel con baja inversión.

Ubicación privilegiada: cerca de Llanes, Covadonga y la Ruta del Cares (7 km).

Incluye sociedad gestora con licencia de agencia de viajes y posibilidad de mantener clientes actuales.

Una inversión segura con alta rentabilidad.