Solar/Parcela en venta en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Se ofrece en venta una parcela en Vilanova i la Geltrú, situada en zona estratégica y tranquila, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de alta calidad. Zona residencial en crecimiento con mucha demanda de viviendas por su tranquilidad, accesos y servicios. Con una superficie total de 2.535 m², esta propiedad destaca por sus óptimas condiciones urbanísticas y su gran potencial de rentabilidad.

Características Urbanísticas
Calificación urbanística: Clau 12c1.
Uso principal: Vivienda plurifamiliar aislada en todas las plantas.

Parámetros Edificatorios
Ocupación máxima: 60%.
Índice de edificabilidad: Hasta 3.150 m² construibles, permitiendo flexibilidad en el diseño de modernas viviendas plurifamiliares.
Altura reguladora máxima: 12,5 m.
Número máximo de viviendas: 24 unidades.
Puntos Destacados
Ubicación privilegiada en el Sector La Carrerada, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Vilanova i la Geltrú.
Normativa clara y definida, lo que garantiza seguridad jurídica en el desarrollo del proyecto.
Gran potencial de rentabilidad, ideal para promotores e inversores que buscan una oportunidad estratégica en el mercado inmobiliario.

En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos.