Pareado en venta en Calabardina, Aguilas, Murcia

Presentamos un excepcional dúplex de 152 m² que se erige en la privilegiada segunda línea de playa en Calabardina, una de las localidades más encantadoras de la Costa Cálida, en Águilas, Murcia. Este inmueble, ideal tanto para residir como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar, combina confort y funcionalidad en un entorno envidiable, a tan solo 80 metros de la arena de la playa.

**Distribución y características del inmueble**

El dúplex se distribuye en dos plantas bien diferenciadas, con un diseño que maximiza el espacio y la luminosidad.

***Planta baja:***

Accediendo a la planta baja, nos encontramos con un amplio patio de 140 m², que incluye una zona de 21 m² perfecta para montar una barbacoa y disfrutar de agradables encuentros al aire libre. La restante superficie del patio se divide en 88 m² dedicados al aparcamiento, junto con una ducha exterior, ideal para refrescarse tras un día de playa. Además, se encuentra una terraza de 28 m² que se conecta directamente al salón-comedor a través de un gran ventanal, permitiendo una fluida conexión entre los espacios interiores y exteriores.

La planta baja también alberga una gran cocina independiente completamente equipada, dotada de despensa y lavadero, así como una entrada independiente que proporciona mayor privacidad y comodidad pues se conecta con la zona de aparcamiento. Asimismo, dispone de un cuarto de baño completo con bañera y ventana, garantizando una excelente ventilación y luz natural. Desde el recibidor, donde se encuentra la puerta principal, se accede a una luminosa escalera que proporciona el acceso a la primera planta.

***1ª planta:***

La primera planta, se distribuyen tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. El dormitorio principal destaca por su gran tamaño y su propio balcón, ofreciendo un rincón ideal para disfrutar de la tranquilidad del entorno. Los otros dos dormitorios comparten un balcón, lo que fomenta un ambiente familiar y acogedor.

Completa esta planta un cuarto de baño completo, equipado con bañera y ventana, que asegura tanto confort como funcionalidad y luz natural.

**Terrazas/solárium**

Una de las características más sobresalientes de este magnífico dúplex son las dos terrazas/solarium ubicadas en la parte alta de la propiedad. Cada una de estas terrazas cuenta con 50 m² y ofrece vistas al mar, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de inolvidables atardeceres.

Este atractivo dúplex se vende completamente amueblado y equipado, lo que permite al nuevo propietario disfrutar de la vivienda desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su ubicación inmejorable, a escasos pasos de la playa y cerca de todos los servicios necesarios, como supermercados, restaurantes y áreas recreativas, hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida costero sin renunciar a la comodidad.

En conclusión, este dúplex en Calabardina es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las zonas más deseadas de la Costa Cálida, donde el mar y el sol se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable.