Chalet en venta en Esplugues de Llobregat, Barcelona

Ubicada en la zona más lujosa, y próxima a Barcelona, de Esplugues de Llobregat, nos encontramos delante de una propiedad única, no sólo por su diseño y acabados de interiorismo, sino por una serie de puntos que la convierten en la casa para aquellos que buscan lo mejor.

El confort y la seguridad junto con el diseño ejecutado con materiales de alta gama, ha sido el punto de partida para trabajar y ser excepcional.

Esta propiedad cuenta con tres plantas más zona de garaje y gimnasio ubicadas en planta inferior. La primera planta es una gran zona abierta, con salida a exterior a la zona; la protagonista es la gran cocina abierta de diseño, que conecta con el salón comedor con varios ambientes.

La segunda planta, zona de noche cuenta que 3 habitaciones de buen tamaño y dos de ellas tipo suite.

La planta última cuenta con una habitación, despacho o zona de estar preciosa, con salida a una terraza de unos 30 metros, con vistas despejadas.

La planta baja está destinada a zona de garaje y cuenta con un gimnasio.

El exterior, zona ajardinada con una piscina triangular.

Las calidades y la exclusividad y funcionalidad han sido el motor de esta increíble casa.

1: La seguridad.
- dos sistemas de alarmas por cable (menos vulnerable que esas inalámbricas)
- dos sistemas de videovigilancia, 21 cámaras HD, 3 videograbadores de los cuales uno en caja fuerte
- puertas de entrada y de garaje máxima seguridad con doble cerradura (si cierras las dos, el personal de casa no puede entrar), puerta de garaje del coche blindada (mide 5m de ancho)
- ventanas clase RC3 con cerraduras, cristales P6B .
- puerta blindada en la zona de noche
- dos antenas GSM para las dos alarmas si te cortan internet
- una batería fotovoltaica de 12kW + SAI de 10kW por si te cortan la luz (con 18h de autonomía aproximadamente).
- botón antipánico

2.) Instalaciones
- Suelo radiante, AA por conducto por dos máquinas de aerotermia. Una sola puede alimentar a toda la casa, pero hay dos. Agua caliente por aerotermia o caldera de gas en caso de fallo de uno de los dos,
- Cocina Bulthaup, electrodomésticos Gaggenau
- Suelo porcelánico y puertas/muebles de nogal en planta baja, suelo madera maciza de roble y puertas y puertas de paso y de armario de castaño macizo en las otras plantas, en las demás plantas.
- Cuartos de baño con piezas porcelánicas de gran tamaño, en la última planta de piedra natural
- Screen solar exterior a cada ventana lado este y sur, toldos lado terraza y piscina.
- domótica: termostatos, alarma, cámaras, corte/encendido del agua en caso de fugas, interfono (se puede contestar y abrir con el móvil)
- placas solares que producen hasta 8kW de luz por hora.
- Cargador de coche eléctrico

- Garaje con capacidad para tres coches grandes.
- piscina es de sal, tiene calefactor eléctrico
- Riego automático en el jardin y en la terraza arriba.

Toda la pintura de la casa, y el yeso es bio, el tratamiento de la madera es con aislamiento corcho natural. La primera planta es apantallada es decir no entran ondas de wifi, radio, teléfono (casi). El tratamiento de la madera es con aceites naturales libre de químicos.

Esplugues es la población más cercana a Barcelona y uno de los municipios con mayor calidad de vida, con zonas verdes y la mejor oferta educativa de Barcelona. Conexión excelente, a 10 minutos del aeropuerto; es sin duda una excelente oportunidad para vivir, en un entorno tranquilo, pero muy bien comunicado y con todos los servicios.