Local Comercial en venta en Manacor, Mallorca

Solar parcialmente edificado con proyecto aprobado y licencia vigente para iniciar obras.

La propuesta contempla una superficie total de 530 m² construidos, repartidos en un edificio con sótano, local comercial, oficina y dos viviendas. Ubicado en una de las plazas más emblemáticas de Manacor, a escasa distancia de todos los servicios esenciales.

Distribución:

Planta baja y sótano: Espacio de 172 m² de superficie neta, con acceso directo desde la calle, perfecto para actividades comerciales de alta afluencia.

Primera planta: Oficina de 80 m² aprovechables, con terraza, balcón, dos despachos, una amplia sala de trabajo y aseo.

Segunda planta: Vivienda de 67 m² útiles que dispone de dos dormitorios, dos baños completos uno en suite, salón-comedor con cocina integrada, lavadero y balcón con porche.

Tercera planta: Ático de 65 m² habitables, con dos dormitorios, ambos con baño en suite—uno de ellos con doble acceso desde el vestíbulo—, cocina independiente, salón-comedor, balcón con porche y escaleras que conducen al lavadero y tendedero cubierto en la azotea.

Este desarrollo representa una magnífica oportunidad de inversión para promotores o desarrolladores, gracias a su elevada rentabilidad y estratégica localización en el centro de Manacor.