Chalet en venta en Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet con encanto rural en Elche - Ferriol | Finca legal registrada con más de 55.000 m2 de terreno rústico
Clave de referencia: 52

¿Buscas una finca con gran terreno, vivienda legal y posibilidades infinitas? Esta es tu oportunidad. Te presentamos una propiedad singular ubicada en Ferriol, Elche, compuesta por una vivienda residencial urbana registrada y dos parcelas rústicas contiguas, ideal para proyecto rural, ecológico o como inversión.

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Descripción de la vivienda principal (urbana):
• Superficie construida total: 370 m2
• Vivienda principal en planta baja: 238 m2
• Vivienda secundaria (planta alta): 83 m2
• Almacén independiente: 49 m2
• Parcela gráfica urbana: 359 m2
• Referencia catastral: 000300400YH04C0001YA
• Clase de suelo: Urbano
• Uso principal: Residencial
• Año de construcción: 1900
• Distribución: 6 habitaciones dobles, 1 baño completo
• Cocina tradicional de leña, salón amplio y estancias con techos altos
• Antigua balsa de riego, con potencial para reconversión en piscina o zona chill-out
• Orientación sur, excelente iluminación natural todo el día
• Construcción con carácter tradicional alicantino, ideal para restaurar manteniendo el encanto original

Coordenadas:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W

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Terrenos rústicos anexos (se incluyen en el precio):
Parcela 1 – Ref. catastral: 03065A172003570000YT
• Superficie gráfica: 23.284 m2
• Clase: Rústico | Uso principal: Agrario
• Polígono 172 - Parcela 357 – Ferriol, Elche

Parcela 2 – Ref. catastral: 03065A172001170000YZ
• Superficie gráfica: 31.742 m2
• Clase: Rústico | Uso principal: Agrario
• Polígono 172 - Parcela 117 – Ferriol, Elche

Superficie total de terreno rústico: 55.026 m2

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Potencial de uso:
• Residencia habitual con gran privacidad
• Inversión en casa rural, glamping, ecoturismo o agroturismo
• Proyecto agrícola o ganadero
• Espacio para caballos o animales
• Construcción adicional o rehabilitación
• Cultivo ecológico o explotación de frutales u olivos

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Ubicación:
Zona Ferriol, término municipal de Elche (Alicante)
• A solo 10 minutos del centro de Elche
• Conexiones rápidas a N-340 y autovía A-7
• Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con vecinos estables
• Cercano a zonas de servicios, colegios y comercios

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Documentación y legalidad:
• Vivienda urbana registrada en Catastro
• Terrenos rústicos inscritos
• Ideal para comprador que busca una finca legal y consolidada