Apartamento en venta en Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Bienvenidos a la nueva promoción de viviendas "Águilas Beach Residences" a tan sólo 2 minutos de la playa, situada en la localidad costera de Águilas, Murcia.
El Resort está compuesto por 4 conjuntos de edificios de dos alturas.
El complejo dispone de ascensor con acceso directo al garaje. Consta de 87 apartamentos turísticos de 2 dormitorios con cocina, salón- comedor, baño, terraza y plaza de garaje asignada.
Los apartamentos disponen de amplias terrazas y/o solárium. La principal diferencia entre los apartamentos son su orientación y las dimensiones de terraza.
Las viviendas situadas en planta baja disponen de terrazas más amplias.
Los apartamentos de la segunda planta disfrutan de un solárium de 37 m2 en su planta superior.
Los apartamentos tienen espacios luminosos y acogedores, equipados con todas las comodidades que necesitas, ¡perfectos para relajarte después de un día de sol y mar!
Se encuentran completamente amueblados, gozan de aire acondicionado por conductos, calefacción, wifi y cocina completamente equipada con nevera, lavadora, vitro de 4 fuegos, horno y microondas.
El complejo dispone de una piscina al aire libre con zonas ajardinadas y un bar que está operativo durante los meses estivales.

Al ser Apartamentos Turísticos el propietario tiene que cederlos (los meses que no disfrute de su uso) a una gestora única de alquiler para ser alquilados los meses de no disfrute. A cambio el propietario recibe un beneficio económico por dicho alquiler.
A comprarse con esta condición, el comprador debe declararse como sujeto pasivo de IVA y declarar los beneficios trimestralmente en el caso de que alquile, y obtiene un beneficio importante de impuestos en la compra, ya que pagará el 1,5% de AJD (actos jurídicos documentados) en lugar del 7% de ITP (Impuesto transmisión patrimonial), ahorrándose en la compra el 5,5% en impuestos.
No hay límite de estancia en su apartamento para el propietario.

Precio Actual + Impuestos (1,5% AJD). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.