Solar/Parcela en venta en Torrent, Valencia

Solar en venta con proyecto y trámites realizados en el corazón de Torrent, te ofrecemos una oportunidad de inversión única en el centro de Torrent, Valencia. Este solar se encuentra en la esquina de la calle Padre Méndez y la calle Juez Ángel Querol, en una ubicación estratégica, cerca del núcleo urbano y con excelente conectividad.
El solar alberga una construcción de dos plantas, un antiguo horno de pastelería, que será derribado como parte de un proyecto de transformación del área. El terreno cuenta con todos los trámites necesarios ya realizados para la construcción de un nuevo desarrollo:
• Licencia de derribo aprobada
• Tasas de derribo y licencia de construcción pagadas
• Proyecto básico aprobado: Edificación de un edificio multifuncional con viviendas y un local comercial en planta baja.
Con una superficie de 180 m², el solar permite una edificabilidad de hasta 6 alturas, lo que brinda un amplio abanico de posibilidades para desarrollar un proyecto residencial o mixto. El proyecto básico aprobado contempla:
• Ocho (8) viviendas:
o Cuatro (4) de una habitación con 50 m² cada una
o Cuatro (4) de dos habitaciones con 65 m² cada una
• Un local comercial esquinero en planta baja, con alta visibilidad y acceso directo desde las dos calles, ideal para negocios que busquen visibilidad.
Este solar es ideal para inversores que deseen continuar un proyecto ya iniciado, ahorrando tiempo en los trámites administrativos y con todos los permisos en regla. El desarrollo propuesto ofrecerá un edificio moderno, eficiente y de alta calidad, adecuado para satisfacer las necesidades de los residentes y usuarios comerciales.
Ventajas adicionales:
• Ubicación excelente: Alta afluencia de tráfico peatonal y vehicular, con servicios cercanos como colegios, zonas verdes, comercios y transporte público.
• Potencial de revalorización: Torrent es la segunda ciudad más grande de la provincia de Valencia, con un mercado inmobiliario en constante crecimiento, lo que asegura un alto potencial de rentabilidad para este proyecto.
Detalles del solar:
• Ubicación: Calle Padre Méndez esquina con calle Juez Ángel Querol, 13, Torrent, Valencia.
• Superficie: 180 m²
• Alturas permitidas: Hasta 6 alturas.
• Permisos: Licencia de derribo y licencia de construcción aprobadas.
• Proyecto aprobado: 8 viviendas y un local comercial.
Si buscas una inversión con alto potencial de rentabilidad y un proyecto ya en marcha, este solar es una oportunidad única.