Finca/Casa Rural en venta en Porreres, Mallorca

Situada entre Felanitx y Porreres, esta excepcional finca se encuentra en un entorno rural tranquilo y ofrece un alto grado de privacidad, así como una combinación poco habitual entre una vivienda de alta calidad y el aprovechamiento agrícola. La propiedad cuenta con buenos accesos y dispone de una entrada principal y otra entrada independiente para el personal, permitiendo una clara separación funcional.

La finca cuenta con una superficie total de 63.299 m², de los cuales 6.400 m² están arrendados por un precio de 100 € al mes, y se compone de diferentes zonas agrícolas y ajardinadas cuidadosamente mantenidas. La propiedad incluye un olivar con aproximadamente 1.300 olivos y un viñedo con alrededor de 5.100 cepas, que caracterizan el paisaje y permiten una producción propia. El terreno se complementa con otras superficies agrícolas, una casita, un garaje para tractor, así como las correspondientes construcciones auxiliares y maquinaria para una explotación profesional.

La finca, construida en 2021, dispone de aproximadamente 350 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas y ha sido concebida prestando especial atención a una arquitectura de líneas limpias, espacios amplios y materiales de alta calidad. En la planta baja se encuentran tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a las terrazas y zonas ajardinadas. Esta planta permite una clara separación entre las zonas privadas de descanso y los espacios comunes.

La zona principal de salón y comedor presenta un diseño abierto y destaca por su doble altura, las vigas vistas en el techo y una chimenea de gas. La cocina abierta, con un lavadero contiguo, se integra de manera funcional en la zona de estar. En la planta superior se encuentra la suite principal con balcón y un amplio cuarto de baño equipado con ducha y bañera.

Las zonas exteriores ofrecen diferentes ambientes e incluyen varias terrazas, zonas de descanso, una zona de fuego y una pista de petanca. Una zona de piscina independiente, con piscina de agua salada climatizable (5 × 15 m), ducha exterior, sauna de tierra y jacuzzi, conforma un espacio de bienestar privado. La casa de la piscina dispone además de un dormitorio adicional y una cocina exterior.

La propiedad se completa con una bodega equipada profesionalmente con capacidad para hasta 1.000 botellas, modernas instalaciones técnicas y sistemas de seguridad, así como una histórica torre de vigilancia del siglo XV, actualmente en proceso de reconstrucción y que forma parte integral de la finca.

Distribución

Planta baja
Tres dormitorios con baño en suite
Salón-comedor con doble altura
Cocina abierta
Acceso directo a terrazas y jardín

Planta superior
Suite principal con balcón
Cuarto de baño

Zona de piscina / edificaciones auxiliares
Piscina climatizable
Casa de piscina con dormitorio adicional
Cocina exterior
Zona de spa con sauna de tierra y jacuzzi

Goibe468739/2024

Equipamiento

Suelo radiante mediante aerotermia
Aire acondicionado
Chimenea de gas
Ventanas con triple acristalamiento
Suelos y lavabos de piedra natural
Cocina de diseño con Bora y electrodomésticos Miele
Piscina de agua salada climatizada (5 × 15 m)
Sauna y jacuzzi
Bodega para unas 1.000 botellas
Pozo propio y riego automático
Sistema de alarma y videovigilancia
Garaje y carport para hasta 6 vehículos
Sistema de depósitos de agua con 5 tanques
Capacidad total de almacenamiento de agua aprox. 160.000 litros
Conexión a la red eléctrica pública
Instalación fotovoltaica de 15,1 kWp
Baterías de almacenamiento
Instalación de solar térmica
Dos puntos de carga para vehículos eléctricos
Wi-Fi en toda la propiedad
Sistema de sonido Sonos interior y exterior
Control mediante app de riego, iluminación exterior, sistemas de seguridad y fotovoltaica