Solar/Parcela en venta en Valverde, Elche / Elx, Alicante

Parcela urbanizable en Valverde Bajo, Elche – Oportunidad de inversión estratégica a medio-largo plazo
Descubre esta magnífica parcela de 6.366 m2 ubicada en la tranquila y codiciada partida de Valverde Bajo, en el término municipal de Elche. Una propiedad singular con gran potencial urbanístico y alta proyección de revalorización en un entorno natural.

Superficie total del terreno 6.366 m2
En la parcela existen dos claves urbanisticas diferentes claramente diferenciadas.

Seccion 1/2 (5.200 m2 – Clave 34f)
5.200 m2 de suelo urbanizable sectorizado (clave 34f)
Referencia catastral:
0441304YH1304A0001QA

Clasificación: Suelo urbanizable residencial unifamiliar aislado
Parcela mínima: 2.000 m2
Edificabilidad: 0,13 m2t/m2s
Altura máxima: 8,30 m (PB+1)
Ocupación máxima: 20%
Retranqueos: 5 m a linderos / 8 m a camino

Requiere consolidación urbanística previa (ejecución de viales, saneamiento, etc.)

Seccion 2/2 (1.166 m2 – Clave 54):
1.166 m2 de suelo no urbanizable con previsión de desarrollo (clave 54)
Referencia catastral
03065A118000730000YE

Posible transformación mediante Plan Especial o Plan Parcial

Ubicación privilegiada:
Acceso directo desde Camino de Valverde

A 10 minutos del centro de Elche
A menos de 15 minutos del Aeropuerto de Alicante y de las playas de Arenales del Sol y Santa Pola
Entorno con viviendas unifamiliares, caminos asfaltados, y suministros cercanos

Ideal para:
Inversores con visión a futuro
Promotores interesados en desarrollo residencial a largo plazo

Actualmente no se puede construir una casa. Es terreno urbanizable, no es urbano consolidado. Si estas buscando un proyecto a medio-largo plazo con alta rentabilidad, este es tu terreno.