Terreno/Finca Rústica en venta en Centro - Muelle Pesquero, Torrevieja, Alicante

Exclusiva parcela urbana en el centro de Torrevieja – gran oportunidad de inversión inmobiliaria

Ponemos a su disposición un excepcional solar urbano de 417 m² de superficie, con orientación levante, situado en pleno corazón de Torrevieja, una de las zonas con mayor proyección y demanda del litoral alicantino.

Este activo ofrece unas condiciones urbanísticas altamente atractivas para promotores e inversores, permitiendo la edificación de hasta 5 alturas, con posibilidad de distribuir viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta. Asimismo, la normativa exige la inclusión de garaje en sótano y contempla la implantación de un bajo comercial, dotando al futuro edificio de una interesante combinación de usos residenciales y terciarios.

La ubicación céntrica y estratégica del solar garantiza una elevada visibilidad y accesibilidad, estando rodeado de todos los servicios: centros educativos, comercios, zonas de restauración, transporte público y a escasos minutos a pie del paseo marítimo y las principales playas de Torrevieja.

Se adjuntan en el reportaje dos propuestas de encaje volumétrico, desarrolladas conforme a la normativa vigente, que muestran el aprovechamiento óptimo del solar. Ambas soluciones plantean edificaciones con distribución funcional, atractiva y adaptable a la demanda del mercado actual, incorporando viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta, y un local comercial en planta baja con gran fachada a calle.

Características destacadas del solar:
- Superficie: 417 m²
- Edificabilidad: hasta 5 plantas + sótano
- Uso principal: Residencial + comercial en planta baja
- Obligatoriedad de garaje
- Orientación: Levante (ideal para aprovechar la luz natural)
- Ubicación: Centro urbano de Torrevieja
- Proximidad a todos los servicios y zonas de interés

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario rentable y de calidad, en una zona consolidada y en continuo crecimiento. Ideal para inversores que buscan un emplazamiento privilegiado y con alta demanda.