Chalet en venta en Mojácar, Almería

Chalet pareada en construcción situado en la zona del parque comercial de Mojacar, consta de un amplio sótano garaje del que se accede a través de una escalera interior a la planta baja, que consta de un salón comedor con la cocina integrada (No incluida), un aseo, un dormitorio en suite con baño y vestidor; además tiene una estupenda terraza con vistas al mar; a través de la escalera interior accedemos a la primera planta, con 2 dormitorios con baño incluido, además tienen una gran terraza, con vistas al mar y a la montaña. La parcela tendrá una zona aterrazada, consta además de una piscina.

Memoria de calidades

Cimentacion y estructura

Cimentación y estructura de hormigón armado, calculada s/ norma sismo resistente (NCSE-02) según proyecto.
Cerramientos y tabiqueria

Cerramiento exterior a base de bloques cerámicos de termo arcilla de 19 cm, consiguiendo un aislante térmico-acústico.

Divisiones interiores con ladrillo cerámico de hueco doble de 7 cm.
Cubierta
Cubiertas planas transitables y terrazas compuestas por dos capas de poliestireno extruido como aislante térmico, formación de pendientes, dos capas de lámina asfáltica geotextil, y solado de piezas de porcelánico para exteriores colocado sobre capa de mortero de cemento, acabado mate y rodapié del mismo material.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

Cubiertas no transitables acabado con 10 cm de árido lavado.

Revestimientos - solados y alicatados

Exterior - interior -

Exteriormente se revestirá con el sistema de aislamiento térmico para exteriores tipo SATE, con 6 cm de espesor de aislamiento térmico y con acabado exterior a base de mortero liso blanco.
Revestimiento interior con yeso proyectado en paramentos verticales y horizontales.
Pintura en blanco mate.
Falso techo de cartón-yeso (pladur) en la cocina para alojar instalaciones e iluminación.

Solados

Interior y exterior de viviendas:
Piezas de gres porcelánico de primera calidad, acabado mate y rodapié del mismo material. En terrazas similar y antideslizante.
Las escaleras que comunican planta alta y baja se terminaran con peldaños de gres porcelánico similar al utilizado en el solado y se instalara barandilla metálica.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido

Alicatados
Cocinas
Piezas de azulejo cerámico de primera calidad, acabado mate.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

Baños
Piezas de azulejo cerámico de primera calidad, acabado mate.
Precio de la unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

Carpinteria

Carpintería exterior

Ventanas y puertas en aluminio (abatibles con rotura de puente térmico) en color gris antracita. Persianas con cajón compacto y lamas de aluminio.
Doble acristalamiento con cámara (4-6-4) tipo climalit.
Puerta acceso vivienda acorazada y cerradura de seguridad.
Motorización de persianas, puerta de cochera y puerta peatonal de la calle

Carpintería interior
Puertas de paso lisas lacadas en blanco.

Armarios empotrados con puertas abatibles - color blanco ? cajones y altillo y barra de metal.

Estas calidades pueden ser sustituidas por otras similares en el transcurso de la obra

Instalacion fontaneria y aparatos sanitarios

Instalación según normativa, conexión al alcantarillado y red pública y entrega de boletín para que el cliente contrate con Galasa.
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada color blanco.
Grifería mono mando cromado, tipo Grohe.
Termo acumulador eléctrico individual para agua caliente.
Equipo acumulador individual con placa solar para agua caliente sanitaria (ACS).

Instalacion electrica y telecomunicaciones

Instalación eléctrica según reglamento de baja tensión, con boletines para que el cliente pueda contratar con la empresa suministradora que elija.
Tomas tv, tf y datos. En todos los dormitorios, cocina y salón.
Mecanismos de primera calidad tipo Simón 27 o equivalente.
Video portero con apertura de puerta peatonal con aplicación wifi.
Motorización de la puerta del acceso vehículos.
Instalacion de climatizacion
Climatización de vivienda frio y calor mediante sistema de split de la marca Daikin, en salón-comedor y los tres dormitorios.

Piscina

Piscina de 3 metros de ancho por 6 metros de largo. Terminada en gresite.
Ducha de piscina.

Pack extra opcional

?Pintar el suelo del sótano en (color elegido por el cliente).
?Tratamiento de jardinería con terminación de grava color blanco y sistema de riego automático.
?Vallado en terrazas de planta baja y alta con cristal opaco.
?Barandilla en cristal y acero inoxidable en escaleras que comunican planta baja y alta.