Solar/Parcela en venta en Coín, Málaga

¡Venta en exclusiva! Terreno rústico de 33.000 m2 en Coín, Málaga – Con posibilidades bajo la Ley LISTA

Te presentamos esta oportunidad única en el corazón del Valle del Guadalhorce:
33.000 m2 de terreno rústico (secano) en Coín, dividido en dos parcelas registradas de 16.500 m2 cada una, que se venden de forma conjunta.

Ubicación: Coín, Málaga
Acceso directo por camino asfaltado en excelente estado

Cultivo:

Más de 80 olivos maduros

Presencia de almendros y árboles de secano

Clasificación del suelo
Suelo rústico no urbanizable (secano)

Apto para usos permitidos según la Ley LISTA (Ley 7/2021 de Andalucía), como:

Vivienda vinculada a explotación agrícola o ganadera

Proyectos de energías renovables o educativos en la naturaleza

¿Se puede construir un chalet?
Sí, siempre que esté vinculado a una actividad agraria real y justificada.
Según normativa general:

Máximo: 1 vivienda por finca registral vinculada a uso agrícola

Superficie construible orientativa: hasta 1% de la parcela, es decir:
Aproximadamente 330 m2 de construcción permitida, entre vivienda, almacenes y dependencias (previa aprobación técnica y administrativa)

Recursos disponibles
Pozo de agua: Todos los vecinos de la zona disponen de uno

Río cercano, mejora la humedad del terreno

Suministro eléctrico: Punto de conexión cercano

Ideal para:

Agricultores o familias que busquen vivir del campo

Proyectos sostenibles, agroecológicos o de agroturismo

Inversores que quieran conservar o revalorizar suelo rústico en zona de alta demanda