Ático en venta en Sotogrande, San Roque, Cádiz

En pleno centro del puerto de Sotogrande, este ático reúne las proporciones de una villa, cuatro dormitorios en suite y varias terrazas con vistas panorámicas sobre el puerto hacia Gibraltar, África y el Mediterráneo. Resultado de la unión de tres apartamentos, dispone de acceso por ascensor y se distribuye íntegramente en una sola planta. Sus distintos espacios exteriores ofrecen cierto grado de intimidad.

Ofrece 500 m² construidos y una superficie interior de 480 m², indicadas como medidas diferenciadas. La zona de estar principal cuenta con un amplio salón con tres chimeneas. Dos cocinas, una de ellas con zona de comedor, aportan flexibilidad tanto para el día a día como para las estancias compartidas. El equipamiento incluye una cocina totalmente equipada y un comedor independiente.

Los cuatro dormitorios dobles disponen de baño en suite, con cuatro baños en total. Uno de los dormitorios cuenta además con un salón adicional con sofá cama. La distribución resulta adecuada para una familia numerosa o estancias con amigos, tanto como vivienda habitual como para vacaciones. También puede contemplarse un proyecto de alquiler, sujeto a las autorizaciones y comprobaciones aplicables.

Los exteriores incluyen terraza privada, balcón y terraza en la azotea con solárium. Las vistas a la montaña completan la panorámica marítima.

Construido en 1998 y en buen estado, el ático cuenta con suelos de mármol, armarios empotrados, doble acristalamiento y puertas acristaladas. Se vende totalmente amueblado y dispone de calefacción central, aire acondicionado, preinstalación de suelo radiante, radiadores eléctricos y entrada de seguridad. Cuenta con conexión a las redes de agua y electricidad. Anteriormente había televisores de pantalla plana en cada estancia; su presencia actual e inclusión quedan por confirmar. La propiedad se completa con dos plazas de aparcamiento subterráneo en un garaje comunitario.

El puerto de Sotogrande pertenece al municipio de San Roque, en el litoral de Cádiz, y combina actividad náutica con cafeterías y una variada oferta gastronómica. Los bares, comercios y restaurantes del puerto y la marina, así como las playas, se encuentran a poca distancia a pie. También hay instalaciones de tenis, golf y polo en las proximidades.