Pensión/Hostal en venta en Santa Cruz del Comercio, Granada

Un magnífico hotel pequeño con licencia que ha sido recientemente ampliado y renovado de manera extensa a una especificación muy alta, y con una hermosa piscina.

1,764 m2 de área construida
11,987 m2 de área de parcela

Acomoda hasta 22 huéspedes
Total de 15 habitaciones (8 suites para huéspedes)
Total de 12 baños
Apartamento separado para propietarios
Oficina/recepción
Amplia cocina de catering
Despensa y sala de refrigeración
Comedor/sala de estar para huéspedes con chimenea y bar
Cocina exterior
Sala de máquinas/sala de calderas con nuevas calderas aerotérmicas
Hermosa área de comedor en el patio
Área de patio con barbacoa y horno de pizza
Césped para yoga con vistas espléndidas
Veranda cubierta
Amplia terraza con piscina de 75 m2 y ducha exterior
Gran garaje y taller
Sala de lavandería/utilidades y almacenes
Estacionamiento para coches de huéspedes
Totalmente calefaccionado por todo el lugar
Muchas terrazas y rincones tranquilos para relajarse.

La propiedad tiene un enorme potencial para un futuro aún más emocionante: como un restaurante de destino, por ejemplo, que atraiga a visitantes tanto de España como del extranjero, o un uso continuado como un lugar muy especial para bodas y celebraciones. Los espacios de catering están extremadamente bien equipados al estándar de un restaurante de alta calidad y las suites para huéspedes son todas encantadoras: amplias y luminosas con espléndidos baños en suite y espacios privados para relajarse. El actual propietario claramente tiene un fabuloso ojo para el diseño y los detalles, y la selección de los mejores accesorios y acabados se muestra en cada rincón de la propiedad.

Hay un apartamento separado y muy generoso para propietarios que está apartado, pero conectado, para proporcionar una comunicación fluida con los huéspedes.

Las suites para huéspedes permiten mucha flexibilidad. Algunas de las suites tienen segundas habitaciones y una gran habitación familiar tiene 2 baños y espacio para 6 personas en dos habitaciones. Todas las habitaciones son generosas. Las nuevas suites tienen calefacción por suelo radiante aerotérmica silenciosa.

Planta baja

Suite para huéspedes 1. Gran habitación con baño en suite y una segunda habitación/sala de estar. Acceso a un patio privado a través de ventanas francesas.

Suite familiar. Otra gran habitación con cama doble y camas individuales y una segunda habitación doble, y dos baños en suite. Ventanas francesas al patio privado.

Oficina/recepción.

Suite para huéspedes 2. Habitación doble con baño en suite.

Baño y ducha para huéspedes accesibles desde el patio central principal.

Amplia sala de comedor/sala de estar para huéspedes. Hay una chimenea abierta y un área de asientos cómoda, y luego mucho espacio para mesas de desayuno para huéspedes y un área de TV. Hay un pequeño bar para huéspedes y puertas dobles tanto al patio central como a la veranda cubierta en el lado de la propiedad. En los meses más fríos, cuando el sol puede no estar garantizado, esta habitación puede usarse como un comedor que puede acomodar hasta 50 personas.

Cocina de catering. Un enorme espacio totalmente equipado para un chef con una gran cocina, hornos, una isla central, un área de comedor con una estufa de leña y puertas al patio central. Escaleras privadas conducen al apartamento de los propietarios y hay una gran despensa con una puerta para entregas y un banco de refrigeradores y congeladores.

Primera planta

Suite de bodas. Una hermosa habitación con una bañera exenta, gran baño en suite y área de asientos cómoda. Fuera de la suite, hay una terraza de bebidas con vistas a la piscina.

Suites para huéspedes 3 y 4. Habitaciones dobles con baños en suite y ambas con segundas habitaciones o salas de estar.

Suite para huéspedes 5. Habitación doble con baño en suite.

Apartamento de propietarios - 120 m2.

El apartamento tiene dos entradas separadas.

Habitación con baño en suite.

Habitación adicional (esto podría adaptarse para proporcionar una habitación de huéspedes adicional, si es necesario). En este momento, se utiliza como un gran vestidor/espacio de almacenamiento.

Sala de estar/habitación principal con baño en suite y vestidor. Terraza privada con hermosas vistas. Las escaleras conducen a la cocina de catering abajo.

Exterior

Hay terrazas cubiertas que rodean tres lados del patio central, proporcionando acceso a habitaciones y áreas para huéspedes, y dando a cada habitación su propia área de asientos exterior para disfrutar del sol.

El patio central cerrado es encantador y funciona maravillosamente para recepciones de bodas y grandes eventos de comedor, con mesas dispuestas alrededor de la fuente central. A un lado, escaleras conducen desde la planta baja a la primera planta.

Al moverse hacia la parte trasera de la propiedad, hay una cocina exterior para preparar almuerzos ligeros o servir bebidas. Un arco conduce a la terraza de la piscina. Esta es otra área encantadora, donde se celebran muchas bodas junto a la piscina de 15 metros de largo y con las espléndidas vistas como telón de fondo.

Alrededor de un lado de la propiedad hay una veranda cubierta que se extiende a lo largo de la casa - otro espacio fabuloso para comer al aire libre o relajarse, y hay una dulce cabaña de descanso en un rincón tranquilo del jardín.

En otro rincón, hay un césped para yoga de astroturf.

En otros lugares, y escondido de la vista, hay un enorme garaje/taller y una sala de lavandería y otras áreas de almacenamiento auxiliares, escondidas debajo de la terraza de la piscina.

Hay un sistema de riego en todo el jardín, y el agua para la propiedad se filtra mediante un sistema de ósmosis.

Hay mucho estacionamiento para huéspedes y espacio para que los vehículos de entrega lleguen a la despensa adyacente a la cocina.

En resumen, este es un hotel boutique bellamente concebido, diseñado y terminado, vendido con un negocio S.L. y buena voluntad existente. La propiedad, dada la calidad de todo, puede llevarse al siguiente nivel como un destino de primera clase en medio de impresionantes paisajes andaluces.