Ático en venta en La Alcaidesa, Cádiz

Precio más negociable.
¡Exclusivo ático de lujo con vistas al mar en La Alcaidesa!

Vive una experiencia única en este espectacular ático de diseño, ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de La Alcaidesa. Un hogar donde el lujo y la naturaleza se fusionan.

Características principales:
3 amplias habitaciones.
Habitación principal con baño en suite.
2 baños completos con acabados premium y detalles de alta gama.
Cocina americana de lujo totalmente equipada con isla, integrada en un salón-comedor luminoso de grandes dimensiones.
Terraza privada de 217 m2, una auténtica joya con vistas panorámicas al Mediterráneo y a la naturaleza.
2 plazas de garaje subterráneo y trastero de 16 m2.

Entorno privilegiado:
Urbanización exclusiva.
Piscinas comunitarias.
Pistas de pádel.
Seguridad 24 horas y ambiente residencial tranquilo.

Disfruta del estilo de vida mediterráneo en esta propiedad única, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer el máximo confort y elegancia.

¿Por qué elegir este maravilloso ático?
- Excelente ubicación, cerca de servicios y con conexiones de transporte.
- Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y seguridad.
- Entorno residencial exclusivo con amplias zonas comunes.
La Alcaidesa: Un exclusivo complejo residencial y de golf en la Costa del Sol.

1. Ubicación y características generales
La Alcaidesa es una zona residencial de lujo situada en la provincia de Cádiz, Andalucía, entre los municipios de San Roque y La Línea de la Concepción. Destaca por su entorno natural, vistas al Mediterráneo, Gibraltar y, en días despejados, incluso la costa africana.
- Acceso. Se llega por la autovía A-7 (salida 124) o desde el Camino de Estepona.

Golf: Uno de sus principales atractivos.
La Alcaidesa alberga La Hacienda Links Golf Resort, con dos campos de 18 hoyos:
- Links Course: Diseñado por Peter Alliss y Clive Clark (1992), renovado en 2021 por Kurtis Bowman. Es un campo de estilo "links" (poco común en el sur de Europa) y fue nombrado "Mejor Campo de Golf de España" en 2023.
- Heathland Course: Diseñado por Dave Thomas, con un par 73 y paisajes variados, incluyendo lagos y colinas andaluzas.

Playas y entorno natural:
- Playa de La Alcaidesa: Arena fina, Bandera Azul, y vistas a Gibraltar. Cuenta con chiringuitos como Dblanco Beach Bar y Sal Verde.
- Naturaleza: Zonas verdes bien conservadas y proximidad al Parque Natural de los Alcornocales.

Conclusión: La Alcaidesa combina exclusividad, deporte y naturaleza, ideal para residentes y turistas que buscan tranquilidad cerca de puntos clave como Sotogrande o Gibraltar. Su crecimiento continuo la posiciona como una de las joyas emergentes de la Costa del Sol.
Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador:
1200€ aprox. Notaría y Registro.
7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía.