Finca/Casa Rural en venta en Chirivel, Almería

Es un placer presentar esta impresionante gran granja, con licencia de BNB y turismo, con excelentes vistas panorámicas en los parques nacionales de Los Vélez. Esta casa se encuentra entre la bulliciosa ciudad de Vélez Rubio (12.8 km) y Chirivel (6 km), Almería, sur de España.
Esta casa majestuosa (construida originalmente en 1920) ha sido reformada en los últimos años. En total hay 6 habitaciones dobles, 2 cocinas, comedor, 3 salones, uno que incluye un bar incorporado, 6 baños con WC separados adicionales, jardines ajardinados, que incluyen jardín de piscinas cerrado, áreas de asiento de entretenimiento exterior, terrazas cubiertas de 50m2, rodeadas en sus propios terrenos de 8942m2, propiedad de 544m2.
Actualmente, la propiedad está organizada como dos casas separadas y autónomas: la casa familiar con 2 dormitorios dobles, caminata en el vestidor y baño privado (con baño), salón, cocina, baño de abajo.
La segunda propiedad está programada para un negocio de BNB, que ofrece el comedor perfecto para servir desayunos y refrigerios de los huéspedes, salón con bar, cocina de tamaño profesional, cuatro habitaciones dobles autónomos, todos con enemistados. La hermosa ubicación atrae a los invitados que desean una estadía de fin de semana y turistas que exploran esta área escénica en el sur de España.
Nos acercamos a la propiedad que conduce por la impresionante campiña, en el camino de entrada privado con los propios prados de las casas, plantados con oliva y almendras. La tierra de 8942m2 es plana y bien mantenida. Hay áreas de estacionamiento para muchos vehículos. Hay terrazas y jardines ajardinados que rodean la casa principal, encerrada con pared construida con ladrillos con puertas de entrada a un lado. El lado izquierdo es la primera terraza entretenida, con una barbacoa incorporada y jardines establecidos. Los jardines al frente de la casa están orientados hacia el sur, incluido el jardín de la piscina, lo que hace que estas terrazas sean perfectas para la vida y el entretenimiento al aire libre. El jardín de la piscina se presenta para una gran vida exterior, incluida la casa de la piscina con áreas de asientos sombreados, un salón de almacenamiento que alberga el equipo de mantenimiento de las piscinas, habitación adicional con ventana al norte. Actualmente, la piscina se mantiene a través del cloro, sin embargo, hay un sistema instalado para permitir que la piscina se llene de agua salada (necesita volver a conectar).
Regresando a la casa, primero exploramos el lado izquierdo a la que se accede un patio delantero que incluye una pérgola de construcción de propósito. Los propietarios actuales utilizan esta parte de la casa como su residencia privada. La primera habitación es un gran salón/comedor, los techos son una buena altura con características cóncavas y vigas. Hay un quemador de leña equipado y ventanas orientadas al sur. Entramos en un pasillo que conduce al baño de abajo con la ducha, la cocina y las escaleras al primer piso. Al final del pasillo, nos detenemos para adorar la pared de ladrillo expuesta que agrega carácter adicional, también hay una puerta externa que conduce a un patio privado. Esto se ha formado en parte y podría desarrollarse para ofrecer alojamiento adicional. La cocina está en el corazón de la casa, con encimeras y estanterías ajustadas, las escaleras conducen a la derecha.
En el primer piso hay una habitación grande, con quemador de troncos, actualmente ubicado como un dormitorio con sala de estar.
El dormitorio principal incluye un vestidor y baño con baño ajustado.
De vuelta en la planta baja hay una puerta externa trasera que conduce a un área de terraza adicional, con acceso a la entrada principal.
Descubrimos ahora la segunda propiedad, que actualmente es el BNB, que proporciona 4 suites separadas que en total sueño 8 personas. Entramos en el comedor, con dos ventanas orientadas al sur. Hay un armario ajustado con estantes adicionales que se configuran como estación de café para los invitados. También tenemos un quemador de pellets ajustado, con radiadores llenos de gas montados en la pared que proporcionan calefacción central en todas las habitaciones.
Al lado derecho hay la cocina profesional con unidades de piso y pared ajustadas, dos hornos ajustados, microondas y ventilador de extractores. Una isla al sur de la cocina ofrece áreas de trabajo y almacenamiento adicionales. Los propietarios anteriores han celebrado clases de cocina aquí; Los propietarios actuales usan esto para preparar los desayunos de los invitados. Se pueden atender fácilmente servicios de alimentos de esta cocina. En la parte trasera de la cocina, hay una despensa con estanterías y un WC privado. Además, una puerta externa que da acceso al jardín trasero y a las áreas de estacionamiento.
En el corazón de esta propiedad se encuentra el salón de invitados, con un bar ajustado. Detrás de la barra está la sala de servicio, con las calderas de la propiedad, incluido el tanque de agua caliente de 270 litros.
Las cuatro suites invitadas doble autónoma están en el primer piso, todas con enemigos privados. Los propietarios actuales han construido un negocio BNB constante que alcanza la calificación de 9.5 en Booking.com, con precios que van desde € 87 por noche, dependiendo de la opción de habitación y la temporada.
Los invitados tienen su entrada de entrada separada, con damas y baños de caballeros a un lado.
Esta es una oportunidad comercial llave en mano para continuar construyendo la base de clientes BNB, también podemos visualizar más desarrollo: posibles vacaciones de retiro y un destino de eventos. También sería una gran base como propiedad ecuestre: hay dos grandes talleres/garajes en la parte posterior de la propiedad que podrían adaptarse a los establos (sujeto a licencias de OCA)
Notas importantes
IBI € 230 pa
Clasificación EPC - E
Red eléctrica y agua
Da vida a tus sueños españoles en la hermosa zona de Los Vélez, incluidas las ciudades de Vélez Rubio, Vélez Blanco y Chirivel.