Ruina en venta en Tarifa, Cádiz

Oportunidad increíble: reducido de 2.100.000€ a 1.500.000€

Esta propiedad ofrece 11 hectáreas de terreno rural con ruinas existentes que pueden ser restauradas. Sin embargo, no se pueden construir edificios adicionales más allá de los que ya existen. La finca tiene un valor histórico significativo, ya que se utilizó durante la Segunda Guerra Mundial.

Tenga en cuenta que no está permitido construir nada más en la parcela y las estructuras existentes no podrían ser restauradas en una vivienda ya que son muy pequeñas.

Según las conversaciones con el director del parque natural, se podrían permitir los siguientes usos (sujeto a permisos municipales):

- Museo histórico
- Red de senderos para caminar/excursionismo dentro de la finca
- Negocio de deportes náuticos (p. ej. kitesurf)
- Uso agrícola o ganadero (incluida la posibilidad de construir una casa de cuidador de 70–80 m² si se justifica)
- Observatorio de avifauna y avistamiento de ballenas

Comentarios del arquitecto – notas adicionales:

- Podrían ser posibles eventos privados como bodas
- No están permitidos restaurantes, camping ni licencias de música
- De los 200 m² de terrazas de hormigón, 55 m² podrían cubrirse con una estructura ligera (p. ej. pérgola al estilo Ibiza)
- También hay disponible una terraza descubierta de 16 metros de largo por 4 metros de ancho

Para consultas de alto valor e inversión: Tenga en cuenta que para transacciones superiores a 2.500.000 €, así como para propiedades comerciales e de inversión, un comprobante de solvencia es un requisito estándar antes de proceder a las visitas. Esto asegura un proceso seguro para todas las partes. Respetamos plenamente la necesidad de confidencialidad en estos asuntos.