Ruina en venta en Tarifa, Cádiz

Oportunidad increíble: reducido de 2.100.000€ a 1.500.000€

Esta propiedad ofrece 11 hectáreas de terreno rural con ruinas existentes que pueden ser rehabilitadas. Sin embargo, no se pueden construir edificios adicionales más allá de lo que ya existe. La finca tiene un valor histórico significativo, ya que fue utilizada durante la Segunda Guerra Mundial.

Tenga en cuenta que no se le permite construir nada más en la parcela y las estructuras existentes no podrían rehabilitarse para convertirse en una vivienda, ya que son muy pequeñas.

Según conversaciones con el director del parque natural, se pueden realizar los siguientes usos (sujeto a licencia municipal):

- Museo histórico
- Red de senderos para caminar/hacer senderismo dentro de la finca
- Negocio de deportes náuticos (p. ej. kitesurf)
- Uso agrícola o ganadero (incluida la posibilidad de construir una casa de cuidado de 70–80 m² si está justificado)
- Observatorio de avistamiento de aves y ballenas

Comentarios del arquitecto – notas adicionales:

- Podrían ser posibles eventos privados como bodas
- No están permitidos restaurantes, camping ni licencias de música
- De los 200 m² de terrazas de hormigón, 55 m² podrían cubrirse potencialmente con una estructura ligera (p. ej. pérgola estilo Ibiza)
- También está disponible una terraza descubierta de 16 metros de largo por 4 metros de ancho para su uso

Para consultas de alto valor e inversión: tenga en cuenta que para transacciones superiores a 5.000.000 €, así como para propiedades comerciales y de inversión, un comprobante de solvencia es un requisito estándar antes de proceder a las visitas. Esto garantiza un proceso seguro para todas las partes.