Solar/Parcela en venta en Barajas, Madrid ciudad, Madrid

Solar para construcción hotel con proyecto aprobado
Proyecto de hotel de 4 estrellas en Barajas – Madrid

Desarrollo hotelero en una ubicación estratégica

Superficie de la parcela: 5.700 m²
Superficie edificable permitida: 8.501 m²
Superficie de la planta baja: 4.562 m²
Superficie del sótano: 4.628 m² (para aparcamiento, trasteros y servicios)
Edificabilidad: 1,6 m²/m²
Estructura propuesta: planta baja + 6 plantas + 1 sótano

Permisos y cumplimiento
Proyecto aprobado: todas las licencias y permisos de obra han sido concedidos por el Ayuntamiento de Madrid
Listo para construir: sin trabas administrativas ni urbanísticas

Concepto de hotel
Categoría: hotel de 4 estrellas
Capacidad: 185 habitaciones
Plazas de aparcamiento: 129

Oportunidad de inversión
Interés del operador: cadenas hoteleras líderes han mostrado interés, con propuestas de gestión que ofrecen rentabilidades superiores al 6%
Demanda creciente: alta y creciente demanda de alojamiento impulsada por el tráfico aéreo y los eventos de IFEMA

Precio y condiciones
Precio de venta: 10.500.000 € más 5% de comisiones
Condiciones: a convenir con el comprador. Se pueden considerar opciones de financiación o pago aplazado.

Ubicación
El terreno se encuentra en el distrito de Barajas, con acceso directo a la A2 y muy cerca del Aeropuerto de Madrid-Barajas y del recinto ferial IFEMA. Conexiones directas con el centro de Madrid y las principales zonas de negocios.