Solar/Parcela en venta en Coloma , La Nucia, Alicante

Excepcional oportunidad de inversión en La Nucía – Parcela de 43.450 m2 con vistas al mar y alto potencial de desarrollo
Descubra una propiedad única en la Costa Blanca:
Una parcela de 43.450 m2 en venta en La Nucía, que combina vistas espectaculares al mar y la montaña con una ubicación estratégica y gran versatilidad normativa. Situada en un entorno natural y tranquilo, a tan solo minutos de Elian’s British School, comercios, servicios y principales vías de acceso.

Datos clave de la propiedad:
Superficie total del terreno: 43.450 m2

Superficie edificable: 1.738 m2

Tipología urbanística: Terreno urbanizable calificado para otros usos

Edificabilidad estimada (según el propietario): Hasta 3 viviendas unifamiliares (500 m2 cada una por cada 14.000 m2)

Altura máxima permitida: 2 plantas

Acceso: Directo por carretera

Normativa urbanística aplicable:
La parcela se encuentra en suelo no urbanizable, con distintas calificaciones que permiten una variedad de usos compatibles con proyectos sostenibles, turísticos y agropecuarios.

Clasificación del suelo:
Zona Oeste:

Suelo no urbanizable común

Parcela mínima: 5.000 m2

Zona Este:

Suelo no urbanizable de protección de cauces

Parcela mínima: 10.000 m2

Usos permitidos:
Actividades agrícolas y agropecuarias

Vivienda unifamiliar aislada vinculada a la actividad

Edificaciones de uso agrario

Instalaciones de utilidad pública o interés social, como:

Infraestructuras técnicas

Equipamientos comunitarios

Servicios vinculados a la carretera, como:

Restaurante o bar

Hotel o alojamiento rural

Taller mecánico

Naves de exposición o almacenamiento

Usos no permitidos:
Uso industrial

Residencial plurifamiliar

Ventajas exclusivas:
Vistas panorámicas al mar y la montaña

Entorno natural virgen, ideal para proyectos de relajación, turismo rural o estilo de vida sostenible

Excelente conectividad, próxima a colegios internacionales, comercios y servicios

Zona en expansión, con gran proyección urbanística y fuerte demanda inmobiliaria

Una inversión estratégica para promotores e inversores:
Este terreno es perfecto para desarrollar:

Complejo de villas exclusivas

Proyecto eco-residencial o wellness

Hotel boutique, alojamiento rural o retiro de lujo

Negocio agroecológico con componente turístico o gastronómico

La combinación de ubicación privilegiada, normativa flexible y alta demanda hacen de esta parcela una pieza estratégica en el mercado inmobiliario de la Marina Baixa.