Chalet en venta en Vélez-Rubio, Almería

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Nos complace presentarles esta impecable villa moderna independiente en venta cerca de Vélez Rubio, Almería, en el sur de España.

Características principales: • Villa independiente con jardines paisajísticos que rodean la casa, incluyendo piscina.
• Dos cabañas de madera con instalaciones de fontanería y electricidad; una de ellas con cocina americana y baño con ducha, que podrían servir como alojamiento adicional.
• Sistema de paneles solares recién instalado (16 paneles) que alimenta toda la propiedad, incluyendo la calefacción central, lo que resulta en una factura de electricidad mensual de 0 €.
• Moderna cocina equipada con horno Bosch, microondas Bosch, placa de inducción Bosch, encimeras de granito, lavavajillas y frigorífico/congelador americano.
• Amplio salón-comedor-cocina de planta abierta (aprox. 4,5 m x 12 m) con ventiladores de techo, aire acondicionado y estufa de leña, puertas francesas que dan acceso a los jardines principales y puerta lateral exterior.
• Dos baños completos: uno en suite en el dormitorio principal y el otro con bañera independiente.
• Garaje independiente con instalación para lavadora y ventana con vistas a la piscina y los jardines.
• Impresionantes vistas panorámicas a la montaña.
• Paisajismo cuidadosamente planificado, incluyendo Oleanda tricolor. Blanca, rosa y fucsia, palmeras, lavanda, romero, calistemo, pinos y coníferas.

Esta hermosa villa se encuentra en un pintoresco pueblo, cerca de la animada ciudad de Vélez Rubio, en una calle tranquila. Dispone de dos plazas de aparcamiento frente a la villa. La entrada principal se ubica en el centro, con una puerta lateral que da acceso al camino de entrada y al garaje. También hay una puerta eléctrica en la parte trasera del terreno que permite el acceso a vehículos más grandes.

El jardín delantero está pavimentado con piedras y cuenta con riego automático. Además, está plantado con hermosas flores y requiere poco mantenimiento.

La villa se alza majestuosamente en el centro de la entrada y ofrece iluminación solar exterior y un sistema de seguridad.

Al entrar, accedemos al vestíbulo principal, de doble altura, que ofrece una gran bienvenida. Cuenta con seis ventanas altas en el techo y la puerta principal también tiene ventanas laterales, lo que hace que la entrada sea luminosa y espaciosa. Justo enfrente, unas puertas correderas dan al patio interior, cuyas vistas invitan a contemplar la piscina.

A la derecha se encuentran las zonas de estar y a la izquierda, los dormitorios y los baños. Los tres dormitorios de la izquierda son dobles. El principal cuenta con baño privado con una amplia ducha (70 cm x 170 cm), lavabos dobles con seis cajones integrados y toallero eléctrico mural. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado, radiador mural y ventilador de techo. Tiene una ventana orientada al oeste con puertas francesas que dan al jardín principal.
El segundo dormitorio se encuentra en el centro del pasillo y también tiene una ventana orientada al oeste. Este dormitorio frontal también cuenta con ventilador de techo, radiador mural y ventana orientada al sur.
El baño familiar, situado entre los dormitorios 2 y 3, dispone de bañera exenta, una amplia ducha (70 cm x 170 cm), toallero eléctrico mural y lavabo con dos cajones integrados. La lámpara también incluye Bluetooth para que pueda escuchar su música favorita mientras se relaja en la bañera.
El ala derecha de la villa ofrece un salón-comedor y cocina de planta abierta. Se trata de un amplio y diáfano espacio, cuidadosamente diseñado con dos ventanas orientadas al sur en la zona de la cocina, una ventana orientada al este y otra que da al patio. También cuenta con una puerta de entrada al vestíbulo con paneles de cristal, una puerta francesa que da a los jardines principales y una puerta exterior que conduce al lateral de la villa.
Dispone de dos ventiladores de techo, unidades de aire acondicionado y una estufa de leña integrada. Esta estufa está conectada a la red eléctrica, lo que garantiza una circulación de aire eficiente y maximiza los beneficios de la calefacción.
La moderna cocina totalmente equipada ofrece armarios altos y bajos. Los armarios altos tienen sistema de apertura automática; los armarios de esquina cuentan con estantes giratorios para maximizar el espacio de almacenamiento. La cocina presenta acabados de lujo con encimeras de granito y todos los electrodomésticos son Bosch. Incluye horno, microondas, campana extractora y lavavajillas Bosch integrados. También se incluye un frigorífico/congelador de estilo americano. Debajo del fregadero hay una caldera adicional con un depósito de agua de 10 litros para abastecer la cocina de forma eficiente. La zona se complementa con una elegante lámpara colgante de tres focos. Los jardines exteriores están completamente equipados para disfrutar al aire libre, con hermosas y bien diseñadas zonas de plantación. Han sido cuidadosamente planificadas para ofrecer color durante todo el año, con un mantenimiento mínimo. Los jardines se riegan mediante un sistema de riego interno alimentado por fosas sépticas automatizadas. Se han instalado luces solares estratégicamente ubicadas alrededor de los jardines para seguir disfrutando de ellos incluso al atardecer.

La propiedad cuenta con varios sistemas de almacenamiento de agua: un tanque de agua en la planta baja de 750 litros, un tanque solar en la azotea de 200 litros y un sistema adicional de suministro para la cocina y la ducha, lo que garantiza un suministro abundante de agua.

La piscina está rodeada de baldosas refrescantes, una zona para tumbonas y parterres.

A la izquierda, un acceso en pendiente conduce a las cabañas de madera; a la derecha, unas escaleras llevan a la zona elevada de la piscina. Las dos cabañas de madera independientes cuentan con sus propias terrazas exteriores. Ambas cabañas están equipadas con fontanería y electricidad para ser totalmente autónomas. Una de ellas ya dispone de una pequeña cocina y un cuarto de ducha. Estas cabañas serían ideales para sus invitados o como alojamiento adicional para la familia. El propietario actual ha utilizado una como taller de arte y manualidades.

La terraza superior está completamente embaldosada, con iluminación solar y vegetación circundante; esta cabaña está equipada para funcionar como alojamiento adicional. La cabaña inferior cuenta con conexión de agua y electricidad y podría ofrecer fácilmente alojamiento adicional, ya sea para familiares y amigos o como opción de alojamiento turístico (sujeto a permisos).

Hay una ducha exterior para refrescarse antes de nadar. El garaje alberga las bombas de la piscina, incluyendo el dosificador automático de pH y cloro. Los diferentes niveles ajardinados cuentan con drenaje para evitar inundaciones. Los jardines también tienen grifos exteriores para riego adicional. La propiedad dispone de su propia fosa séptica de tres compartimentos, que permite el riego de los jardines mediante un sistema programable.

Esta es una casa con una presentación impecable que ofrece numerosas ventajas.

Haga realidad sus sueños españoles en la hermosa zona de Los Vélez, que incluye los pueblos de Vélez Rubio, Vélez Blanco, Fuente Grande y Chirivel.

Todos los pueblos de los alrededores ofrecen paisajes impresionantes. Vélez Blanco cuenta con un castillo que se alza majestuosamente en las montañas, dominando los valles.

Vélez Rubio figura entre los 10 mejores lugares del sur de España para disfrutar de sus fiestas y celebraciones locales. Los sábados se celebra un magnífico mercado con frutas y verduras de la zona, además de una buena selección de ropa. También hay más de 50 restaurantes y bares para su entretenimiento.

La zona ofrece una gran variedad de actividades al aire libre durante todo el año: senderismo, ciclismo y trekking. El hermoso lago Negratín se encuentra muy cerca y ofrece deportes acuáticos y balnearios naturales para una relajación total.

Destinos locales: Vélez Rubio al Aeropuerto Internacional de Murcia: 113 km (55 min); Aeropuerto de Alicante: 178 km (1 h 45 min); Aeropuerto de Almería: 150 km (1 h 25 min); Granada: 163 km (1 h 40 min); Sierra Nevada: 136 km (1 h 45 min); Lorca: 44 km (35 min); Playas de Mojácar: 93 km (1 h); Playas de Águilas: 78 km (55 min); Lago Negratín: 84 km (55 min); Playas de Pulpí: 51 km (45 min); Baza: 70 km (45 min).