Chalet en venta en Gandia, Valencia

Villa Adelfa – €450,000
Una espaciosa villa de 236m2 con vistas espectaculares
Alojamiento versátil
Piscina privada de 8m x 4m
Alojamiento separado para invitados
¡Todos los servicios a solo 5 minutos en coche!

Bienvenido a Villa Adelfa, una encantadora y espaciosa villa española independiente ubicada en la codiciada Urbanización Monterrey, a solo 5 minutos en coche de Gandía y a solo 15 minutos de las impresionantes playas de arena de Playa de Gandía.

Esta propiedad ofrece impresionantes vistas de las montañas circundantes, el valle e incluso una vista lejana del mar, todo desde una ubicación elevada y tranquila.

Especificaciones de la propiedad:
Tamaño de construcción: 236 m²
Tamaño del terreno: 1,074 m²
Total de dormitorios: 4 (3 en la villa principal + 1 en el apartamento de invitados)
Total de baños: 3 (2 en la villa principal + 1 en el apartamento de invitados)
Piscina privada: Aproximadamente 8m x 4m, construida en 2018
Alojamiento separado para invitados con 1 cama y 1 baño, área de estar y un área de utilidad que podría convertirse en cocina
Cocina exterior tradicional española: Incluye horno de leña, área de BBQ/Paella y un útil fregadero
Jardín mediterráneo paisajístico con árboles frutales y sistema de riego
Doble acristalamiento y persianas
Aire acondicionado y calefacción central de gasóleo, 2 chimeneas
Internet de fibra óptica de alta velocidad disponible
Ecológico: Hay 8 paneles solares en el techo que mantienen bajas las facturas eléctricas. También es posible vender el exceso de energía solar a la red.
Alojamiento principal – Planta baja 00 (Nivel de entrada)

Se le da la bienvenida a la villa a través de un terreno seguro y privado con un área de césped y palmeras maduras y otros árboles mediterráneos, ideal para que las mascotas o los niños jueguen.

En el interior, la villa ofrece una luminosa y espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta, con una gran chimenea de piedra abierta. Desde aquí, se accede a una cocina moderna, completamente equipada, con electrodomésticos integrados, amplio almacenamiento, barra de desayuno y su propia chimenea acogedora. La cocina también incluye un área de estar / TV, perfecta para entretener mientras se cocina.

Puertas francesas dobles conducen a una gran Naya acristalada en forma de L, que ofrece el espacio ideal para cenar o relajarse mientras se disfruta de las vistas panorámicas del valle y del mar. Parte de esta Naya da al área de la piscina abajo.

A solo unos pasos del área de estar principal, encontrará:

Tres dormitorios dobles, cada uno con armarios empotrados y puertas francesas que se abren a una terraza bañada por el sol con vistas espectaculares.
Un baño de invitados moderno con bañera y ducha, lavabo y WC.
Un dormitorio principal con armarios empotrados, un baño en suite que incluye una ducha a ras de suelo, lavabo, WC, bidet, almacenamiento empotrado y la ventaja de aire acondicionado frío/calor.
Apartamento de invitados – Planta baja inferior

Un corto paseo por el lado de la villa conduce a un alojamiento separado para invitados con acceso privado. Perfecto para familiares y amigos que visitan, o como un espacio independiente para pasatiempos, una oficina en casa o un gimnasio.

Esta área incluye:
Un dormitorio doble con armarios empotrados
Baño en suite con ducha, lavabo y WC
Área dedicada para tomar el sol/comer justo afuera del alojamiento de invitados, cerca de la piscina y esta terraza cuenta con vistas lejanas al mar.
Espacio de oficina en casa
Área de utilidad con un fregadero doble y frigorífico/congelador, ideal para servir refrescos junto a la piscina
Características exteriores
Piscina privada (aprox. 8m x 4m²)
Muchas áreas alrededor de la villa para sol o sombra
Encantadora cocina de verano al aire libre y área de BBQ
Área de asientos bajo una pérgola para cenar al aire libre
Jardines bellamente paisajísticos con plantaciones mediterráneas, árboles frutales y riego automático
Ubicación – Lo mejor de ambos mundos
Villa Adelfa está idealmente ubicada a solo:
5 minutos del centro histórico de Gandía con tiendas, bares, restaurantes y atracciones culturales como el Palacio y Teatro Borgia
15 minutos de Playa de Gandía, un tramo de 12 km de playa dorada con Bandera Azul, paseo marítimo, tiendas, puerto deportivo y vibrante vida nocturna
10 minutos de los principales centros comerciales, incluyendo Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt y mucho más...
20 minutos de la ciudad de Oliva y sus playas, el Castillo de Oliva y el famoso mercado de los viernes
30/45 minutos de campos de golf cercanos: Oliva Nova Golf (diseñado por Seve Ballesteros) y La Galiana, uno de los campos más pintorescos de Europa
Excelentes conexiones de transporte:
45–50 mins al Aeropuerto de Valencia
1h 15 mins al Aeropuerto de Alicante
Tren directo a la ciudad de Valencia desde Gandía (aprox. 45 mins), con conexión de metro directamente al aeropuerto de Valencia
Impuestos anuales:
Impuesto IBI: €550.00
Basura: €60.00
Impuesto de reciclaje: €45.00

Por favor, tenga en cuenta: El precio no incluye impuestos de transferencia españoles, honorarios notariales y tasas de registro de la propiedad. Los muebles y electrodomésticos no están incluidos en el precio a menos que se especifique lo contrario.