Solar/Parcela en venta en Gijón, Asturias

Gran oportunidad de inversión en Gijón: Suelo urbanizable con alta edificabilidad en Tremañes

Superficie del terreno: 951 m².
Edificabilidad total:
Máxima: 12.600 m².
Neta tras cesión (10%): 11.340 m².

Superficie adicional bajo rasante destinada a aparcamiento.

Ubicación:
En pleno barrio de Tremañes, uno de los más extensos de Gijón, con marcada identidad urbana e industrial. A un paso del casco urbano, muy próximo a centros logísticos, parques empresariales y bien conectado gracias a la cercanía con las principales vías de acceso.

Comunicaciones:

Líneas de EMTUSA: 14, 25 y 36.
Próximo a la antigua vía férrea de La Camocha, hoy reconvertida en vía verde.
Rápido acceso al centro de Gijón, a la Estación de Transporte y zonas comerciales.

Desarrollo inmobiliario estimado: Una promoción residencial con opción a integrar espacios para plazas de garaje, servicios comunes o incluso uso mixto (residencial + terciario), en un entorno con demanda activa.

Ventajas clave:
Alta edificabilidad = gran potencial de rentabilidad.
Ubicación estratégica en expansión y transformación urbana.
Excelente conexión con el núcleo urbano e infraestructuras.
Proyecto versátil: desde residencial plurifamiliar hasta proyectos con componente comercial o dotacional.

Gijón, motor económico del Principado de Asturias, combina vida urbana, litoral y tradición industrial, atrayendo cada vez más proyectos residenciales, empresariales y de regeneración urbana.

¿Buscas un suelo con volumen y proyección? Este es tu momento.