Negocio en venta en San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castellón

Proyecto interesante para recibir campers y caravanas. Se trata de dos parcelas separadas por una pequeña carretera rural. Una parcela tiene 13.000 m2 y la otra 6.000 m2. Ambas parcelas cuentan con su propia conexión de agua. Ya se han realizado todos los trabajos preliminares para iniciar un negocio. Se ha concedido ya el permiso.
Con la parcela de 6.000 m2, se puede adquirir una parcela adyacente de 10.000 m2 adicional por 20.000 €.
También se pueden construir una o dos casas, abarcando el 2% del área de la parcela (requisito de al menos un hectárea de terreno).
En las parcelas hay un total de 150 olivos en producción, así como almendros y algarrobos.
Las parcelas se encuentran a dos kilómetros de la localidad de San Rafael del Río. San Rafael del Río es una localidad agradable. Cuenta con las instalaciones básicas como un supermercado (pequeño), panadería, cafés y restaurantes, y hay un ambiente agradable y amigable. Para las grandes compras está Vinaròs en la costa a 20 kilómetros.

¿Cómo funciona exactamente?

Primero: ¿cuántas viviendas están permitidas? La respuesta es que el 60% de la propiedad debe permanecer como espacio verde y el 40% puede ser desarrollado para uso residencial.

Como propietario, primero debe crear un plan de desarrollo. Luego se nombra a un arquitecto para traducir estas ideas en planos arquitectónicos formales. Estos planos se presentan posteriormente a la Comunidad Valenciana, que debe otorgar su aprobación.

Una ventaja importante en este proceso es que el alcalde también tiene un papel. El alcalde es favorable al proyecto y puede ayudar a explicar y respaldar los planes. Según el proprietário y el alcalde, bajo estas circunstancias los permisos pueden concederse en aproximadamente seis meses.

El propietario está dispuesto a ayudar durante todo este proceso y está preparado para acompañar al comprador a reunirse con el alcalde.