Negocio en venta en San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castellón

Proyecto interesante para recibir campistas y caravanas. Se trata de dos parcelas, separadas por un pequeño camino rural. Una parcela tiene 13.000 m² y la otra 6.000 m². Ambas parcelas cuentan con su propia conexión de agua. Ya se han realizado todos los trabajos preliminares para iniciar un negocio. El permiso ya ha sido concedido.

Con la parcela de 6.000 m², se puede comprar además una parcela contigua adicional de 10.000 m² por 20.000 €.

También se pueden construir una o dos casas, ocupando el 2% de la superficie de la parcela (requisito de al menos una hectárea de terreno).

En las parcelas hay un total de 150 olivos en producción, además de árboles de almendro y algarrobos.

Las parcelas están ubicadas a dos kilómetros del pueblo de San Rafael del Río. San Rafael del Río es un pueblo agradable. Tiene servicios básicos como un (pequeño) supermercado, panadería, cafeterías y restaurantes, y hay un ambiente agradable y cercano. Para compras más grandes, Vinaròs, en la costa, está a 20 kilómetros.

¿Cómo funciona exactamente?

En primer lugar: ¿cuántas unidades están permitidas? La respuesta es que el 60% de la propiedad debe mantenerse como espacio verde y el 40% puede destinarse a uso residencial.

Como propietario, primero debes crear un plan de desarrollo. Luego se designa a un arquitecto para convertir estas ideas en planes arquitectónicos formales. Posteriormente, estos planes se presentan a la Comunidad Valenciana, que debe otorgar su aprobación.

Una ventaja importante en este proceso es que el alcalde también participa. El alcalde apoya el proyecto y puede ayudar a explicar y respaldar los planes. Según el propietario y el alcalde, en estas circunstancias las licencias pueden concederse en aproximadamente seis meses.

El propietario está dispuesto a ayudar durante todo este proceso y está preparado para acompañar al comprador a reunirse con el alcalde.