Finca/Casa Rural en venta en Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Esta encantadora finca tradicional a las afueras de Santa Gertrudis es una oportunidad única que combina el encanto balear con un enorme potencial tanto residencial como comercial. Construida en el año 1900 y conservada con un carácter auténtico, la propiedad ofrece licencias activas para uso comercial en planta baja y espacio residencial en el primer piso.

Ubicada junto a una carretera principal, la finca es fácilmente accesible, cuenta con amplio aparcamiento al aire libre, y se encuentra a solo:

5 minutos del pueblo de Santa Gertrudis de Fruitera
10 minutos de Ibiza ciudad y Santa Eulalia
10 minutos de la playa de Talamanca
15 minutos del aeropuerto y de Cala Llonga
Una propiedad perfecta para quienes desean emprender un negocio en la isla sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural.

Un edificio con historia y carácter
La finca ofrece 499 m² construidos sobre una parcela de 2.657 m², combinando elementos arquitectónicos tradicionales con espacios versátiles:

404 m² con licencia comercial en planta baja, ideal para una tienda, galería, showroom, despacho o incluso un espacio de coworking.
95 m² de uso residencial en el primer piso, con acceso independiente.

El interior conserva elementos históricos que capturan la esencia de Ibiza:
Techos altos con vigas de madera expuestas
Elegantes arcos interiores
Vidrieras y puertas de madera maciza originales
Chimenea tradicional y detalles decorativos únicos como una pared completamente espejada
La zona comercial también incluye baños diferenciados para hombres y mujeres, lavandería y áreas de almacenamiento.

Zona residencial: auténtica vida ibicenca con vistas al campo

En la planta superior se encuentra el espacio residencial, que ofrece:
Salón luminoso con techos altos y salida a una gran terraza solárium privada
Cocina independiente, lista para personalizar según tus necesidades
Dos amplios dormitorios y un baño completo con bañera
Todas las ventanas y puertas con rejas de seguridad, garantizando tranquilidad
Este espacio es ideal tanto para residencia habitual como para alojar personal, huéspedes o incluso desarrollar un proyecto turístico boutique.

Espacios exteriores con alma mediterránea
La propiedad ofrece una variedad de espacios al aire libre cuidadosamente distribuidos y llenos de encanto:

Zona de aparcamiento exterior con grava para múltiples vehículos
Jardines mediterráneos con flora autóctona y detalles artísticos
Dos patios exteriores:
Uno cubierto, perfecto para comidas al aire libre bajo la sombra
Otro abierto, ideal para celebraciones, eventos o relajación
Zona chill-out estilo Bali para yoga, meditación o descanso
Terraza en el primer piso con vistas panorámicas al campo de Ibiza
Parcela completamente vallada, que ofrece privacidad y seguridad
Una oportunidad de inversión única en Ibiza
Esta finca con licencia comercial y residencial cerca de Santa Gertrudis es ideal para emprendedores, inversores o creativos que buscan un espacio con historia, alma y flexibilidad. Ya sea como negocio, galería, vivienda familiar o centro de bienestar, esta propiedad es un lienzo perfecto para hacer realidad tu visión en Ibiza.

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Es importante tener en cuenta que el precio publicado no incluye gastos ni impuestos adicionales. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, los gastos de honorarios de notaria y registro corren a cargo del comprador.