Chalet en venta en Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa Uriana es un proyecto exclusivo de una elegante villa de estilo ibicenco con piscina, ubicada en una tranquila calle residencial en segunda línea de mar en la codiciada zona de Las Rotas, Dénia.

Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir una villa de obra nueva con diseño contemporáneo mediterráneo, pensada para quienes buscan calidad, privacidad y proximidad al mar.
Concebida por el reconocido estudio Silvia Vives Arquitectura, esta vivienda se construirá sobre una parcela de 803 m², y contará con una superficie construida total de 245 m², distribuidos en tres niveles.

El interior de Villa Uriana ha sido concebido para ofrecer una experiencia de confort contemporáneo en un entorno cálido y natural. Los espacios destacan por su amplitud, su diseño funcional y la constante conexión visual con el exterior gracias a grandes ventanales que inundan de luz natural cada estancia. Todo ello complementado con sistema de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, garantizando confort y eficiencia durante todo el año.

Planta baja - El corazón de la casa
En la planta principal se encuentra la zona de día, articulada en torno a un elegante salón-comedor con doble orientación y acceso directo a las terrazas exteriores. La estancia, de diseño abierto, combina texturas naturales, carpintería Technal y una cuidada selección de materiales nobles que refuerzan la sensación de serenidad y sofisticación.

La cocina, perfectamente integrada con su isla central, cuenta con una distribución funcional que invita tanto al uso diario como a la celebración de momentos especiales.

En esta misma planta se sitúa el primer dormitorio, con baño en suite, vestidor y salida directa al jardín. Se completa con un aseo de cortesía, un práctico trastero y dos porches exteriores cubiertos por pérgolas, ideales para la vida al aire libre.

Planta primera - Privacidad con vistas
Subiendo a la planta superior encontramos un segundo dormitorio con baño en suite y una encantadora terraza privada descubierta, desde la que se puede disfrutar del entorno mediterráneo con total intimidad. Esta planta ofrece un espacio perfecto como dormitorio principal con gran privacidad.

Planta sótano - Bienestar y funcionalidad
La planta inferior ha sido diseñada como una extensión de la zona de noche, pero con una clara orientación hacia el bienestar y el uso polivalente. Aquí se ubican:
- Un tercer dormitorio con baño en suite
- Una sala de gimnasio con su propio baño completo, o si se prefiere, el cuarto dormitorio
- Un lavadero independiente
- Un amplio distribuidor
- Un gran trastero
Gracias a su diseño inteligente y a la incorporación de espacios abiertos que permiten entrada de luz natural, esta planta ofrece estancias tan cómodas como las superiores, ideales para invitados, zona de ocio o trabajo desde casa.

Espacios exteriores - Belleza mediterránea al aire libre
Los exteriores de Villa Uriana han sido cuidadosamente diseñados para capturar la esencia del estilo de vida mediterráneo más auténtico. Desde el primer vistazo, la villa seduce con su estética ibicenca contemporánea, marcada por fachadas encaladas, volúmenes limpios y techos planos que se integran armoniosamente en el paisaje costero de Dénia.
- Un amplio patio de entrada ajardinado da la bienvenida a los residentes con un olivo central como protagonista, símbolo de serenidad y arraigo mediterráneo. El uso de piedra natural, madera y cerámica en tonos tierra aporta una sensación de calidez y elegancia atemporal.
- La vivienda se abre al sur con amplios ventanales que conectan el interior con una generosa zona exterior compuesta por diferentes ambientes:
- Una zona chill-out cubierta por pérgolas de vigas de madera, perfecta para descansar a la sombra.
- Una terraza comedor exterior junto a la cocina, ideal para largas comidas al aire libre.
- Una espectacular piscina privada rodeada de jardinería mediterránea, palmeras, y suelos de piedra natural que refuerzan la sensación de exclusividad y calma.
- Diversos rincones íntimos para el relax, rodeados de vegetación autóctona, cuidadosamente seleccionada para mimetizarse con el entorno.
- El proyecto incluye también una pérgola para aparcamiento, con capacidad para varios vehículos, y acceso directo a la vivienda a través de un sendero ajardinado, aportando comodidad y estética en igual medida.