Chalet en venta en Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Rosas, en venta, es una propiedad construida en 2014, de una sola planta, ubicada en una amplia parcela de 15.000 m² en Santa Gertrudis, en el corazón de la isla. La villa destaca por su arquitectura moderna y funcional. Su diseño contemporáneo ha sido concebido para integrarse con naturalidad en el entorno y ofrecer una transición fluida entre interior y exterior. Con cuatro dormitorios en suite, amplias zonas de estar, piscina, sótano con luz natural y todas las comodidades técnicas, esta propiedad ofrece privacidad, confort y una ubicación estratégica, ideal tanto como residencia habitual como casa vacacional.

Acceso, entrada y parking

Se accede a la propiedad por un camino privado, a tan solo 3 minutos de la carretera principal, lo que garantiza un acceso cómodo y discreto. La entrada se realiza a través de un portón eléctrico, y un encantador camino flanqueado por árboles frutales conduce hasta la vivienda. La propiedad dispone de un carport cubierto con capacidad para cuatro vehículos, además de amplias zonas exteriores de aparcamiento para invitados.

Distribución

Con una superficie construida de 219,40 m², la planta principal combina líneas limpias y espacios bien definidos. La entrada da acceso a una cocina abierta, aseo de cortesía y lavandería. El amplio salón, con chimenea de doble cara y grandes ventanales correderos que se ocultan en los muros, favorece la ventilación cruzada y una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles, todos con baño en suite y armarios empotrados.

En el sótano, con 181,70 m² adicionales, se encuentra una sala polivalente con luz natural gracias a un patio inglés, un cuarto de baño con ducha, una sala técnica y amplios espacios de almacenamiento.

Exteriores

La villa se sitúa en la parte alta de una amplia parcela privada, rodeada de naturaleza. El terreno ofrece privacidad y tranquilidad, con zonas ajardinadas, pinar autóctono y bancales plantados con árboles frutales mediterráneos. La piscina, de 71,50 m², equipada con sistema de natación contracorriente, está rodeada por una soleada terraza y césped, invitando a disfrutar del estilo de vida ibicenco durante todo el año.

Equipamiento técnico

La propiedad cuenta con conexión a red de electricidad y agua, así como una cisterna de apoyo. Está equipada con aire acondicionado por conductos con bomba de calor, suelo radiante en toda la vivienda, fosa séptica y sistema de riego automático.

Ubicación, orientación y vistas

Situada a pocos minutos del animado pueblo de Santa Gertrudis, con todos sus servicios disponibles durante todo el año —restaurantes, tiendas, gimnasio— y cerca del colegio internacional Morna, esta propiedad está perfectamente ubicada para familias o quienes buscan una residencia cómoda y céntrica. Gracias a su orientación sureste, disfruta de excelente luminosidad natural durante todo el día, así como de vistas despejadas al entorno natural, enmarcadas por el jardín y el pinar que la rodea.

Ideal para

Una familia que busca una vivienda confortable y funcional en una ubicación estratégica, o como casa vacacional con gran privacidad y conexión con la naturaleza, cerca de todos los servicios esenciales.