Finca/Casa Rural en venta en Orfes, Vilademuls, Girona

Espectacular propiedad con dos casas situada en pleno corazón del campo gerundense. Esta finca excepcional cuenta con dos viviendas completas e independientes, que ofrecen todas las comodidades modernas en un entorno natural y sereno. Representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia tranquila como para aquellos interesados en un proyecto empresarial, sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales ni al confort de un hogar completamente renovado y acabado con altos estándares. Combina confort, privacidad y naturaleza, lo que la convierte en una opción ideal como vivienda familiar, negocio de hostelería o refugio rural multifamiliar.

El entorno
Ubicada en una zona tranquila de suaves colinas en el Pla de l’Estany, esta finca de 7 hectáreas goza de un acceso excelente a través de un corto camino privado que conecta con una carretera asfaltada, tranquila y bien mantenida. El pueblo más cercano se encuentra a tan solo 3 minutos en coche. Rodeada de bosques, ríos tranquilos y una red de pintorescas rutas de ciclismo y senderismo que enlazan con encantadores pueblos medievales, la zona ofrece infinitas oportunidades para explorar. La propiedad está idealmente situada cerca del límite entre el Pla de l’Estany y el Baix Empordà, a solo 30 minutos de la playa más cercana, 36 minutos de Girona y 1 hora y 30 minutos de Barcelona y su aeropuerto internacional.

El tour
Reformada con criterio y calidad a principios de los años 2000, la propiedad se compone de una casa principal de 416 m² y una segunda vivienda de 308 m². Ambas casas cuentan con garajes independientes y piscinas privadas. Además, un pajar en la finca ofrece el potencial de ser convertido en una tercera vivienda.
Al entrar en la casa principal, un acogedor recibidor con preciosos techos abovedados —un elemento recurrente en toda la casa— conduce a la planta baja. Justo enfrente se encuentra una escalera y tres encantadoras salas de estar llenas de luz natural, con paredes de piedra vista y ventanas diseñadas para maximizar la entrada de luz. A la izquierda, un amplio comedor con ventanales de suelo a techo se abre a una terraza cerrada con zona de barbacoa. En esta planta también hay un elegante aseo de cortesía y un trastero, ambos con puertas de hierro fundido. A la derecha, una cocina profesional con isla central, zona de desayuno y despensa.
La primera planta, pavimentada con un elegante suelo de roble macizo, alberga cinco dormitorios en suite, todos equipados con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y baños modernos y confortables.
Frente a la terraza se encuentra una versátil sala de usos múltiples con acceso independiente, actualmente utilizada como sala de juegos. Detrás de la terraza se ubica la zona de piscina, en una posición soleada y tranquila. La propiedad también cuenta con un garaje de buenas dimensiones.
Un precioso jardín, amplio y bien cuidado, garantiza la privacidad entre la casa principal y la segunda vivienda. Esta última se accede a través de una espaciosa terraza con barbacoa integrada. En su interior, la planta baja ofrece una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto con chimenea, y varias ventanas que bañan el espacio con luz por la tarde. Un pequeño pasillo conduce a dos dormitorios luminosos y un baño. Los suelos y paredes de hormigón pulido aportan un aire contemporáneo, mientras que las vigas de madera vistas añaden un toque rústico que recuerda que, aunque de diseño moderno, esta sigue siendo una casa de campo.
En la planta superior se encuentra una amplia suite principal que ocupa todo el piso y que incluye vestidor y baño. Fiel al diseño minimalista de la casa, este espacio se define por líneas limpias y acabados naturales. La casa también dispone de un sótano, accesible por una escalera interior y por dos entradas independientes en la planta baja que conducen a un amplio hall central, una lavandería y una zona de almacenamiento.
La vivienda está rodeada por tres terrazas, un garaje privado y una piscina ubicada en un jardín delimitado por muros bajos, que conserva vistas despejadas.

Detalles prácticos
La propiedad cuenta con sistema de alarma, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras integradas, sistemas automáticos de electrólisis para ambas piscinas y cocinas exteriores en las dos viviendas. La calefacción se proporciona mediante una caldera de gasoil con suelo radiante, y ambas casas están equipadas con unidades de aire acondicionado para los meses más cálidos. La finca está conectada a la red eléctrica, y el agua proviene tanto de un pozo privado —que abastece jardines y piscinas— como de la red pública —que abastece las viviendas. Además, la casa principal dispone de licencia de turismo rural con capacidad para alojar hasta diez huéspedes.