Local Comercial en venta en Ensanche Centro, Málaga ciudad, Málaga

Uso comercial actual en las Parcelas 71 y 73 concedido por el Ayuntamiento de Málaga.
1. Comercio y grandes superficies
Presencia de tiendas, supermercados y centros comerciales de tamaño medio.
Inmuebles comerciales con tiendas de bricolaje, muebles, electrodomésticos, etc.
2. Hostelería y restauración
Bares, cafeterías y restaurantes, muchos de ellos enfocados en clientes locales.
3. Servicios empresariales y oficinas
Empresas de logística, distribución y almacenamiento.
Oficinas de negocios, consultorías y empresas de servicios.
4. Actividades de ocio y deportivas
Gimnasios y centros deportivos.
Algunos espacios recreativos y de entretenimiento.
5. Infraestructura y servicios públicos
Centros de formación y educación.
Instalaciones municipales y servicios administrativos.
5. Descripción de todas las propiedades.
Ubicación - Camino de San Rafael, Parcelas: 71 y 73 (Málaga)
Superficie total construida - Edificio 71: 511.58 m2 + Edificio 73: 1,801.92 m2 = 2,313.5 m2
Número de plantas en los dos edificios - 4: Edificio 71: Planta baja, 1ª, 2ª y 3ª / Edificio 73: Sótano, Planta baja, 1ª, 2ª. Almacén A: 858.00 m2 Almacén B: 336.60 m2 Almacén C: 259.95 m2
Estado – Dos plantas del Edificio 71 a renovar / Renovación completa en 2016 del Edificio 73
Año de construcción – 1977, Edificio 71 y Edificio 73
Año de renovación del Edificio 73 – 2015
Infraestructura y Servicios:
Ascensores para pasajeros – 2: 8 y 33 pasajeros.
Plataforma elevadora: Muelles de carga y descarga en el Edificio 73
Rampa de acceso para personas con discapacidad: Entrada principal al Edificio 73
Aire acondicionado en el Edificio 73: Aire acondicionado central por conductos en 3 plantas y varias unidades split en el sótano.
Telecomunicaciones en el Edificio 73: Centralizado para cada puesto de trabajo en cada planta.
Sistemas de Seguridad:
Cámaras de videovigilancia en las plantas del Edificio 73.
Alarma de seguridad dentro del Edificio 73.
Puerta de madera de doble hoja: Entrada de carruajes al patio interior de la Parcela.
Puerta de Seguridad Doble: Parte trasera del Edificio 73 – Muelle de carga y descarga.
Almacén A: 5 m de altura, diáfano con un entrepiso en la parte trasera, equipado con 3 oficinas, 1 baño y 1 dormitorio. Entrada principal: 2 puertas de madera para entrada de carruajes y 2 puertas separadas para pasajeros. Acceso secundario: 1 puerta metálica de doble hoja.
Áreas de estacionamiento en los Almacenes B y C:
Almacén B: Equipado con 15 plazas de aparcamiento para vehículos.
Seguridad del Almacén B: Puerta de acceso automática.
Almacén C – Equipado con 5 plazas para vehículos y varios espacios para motocicletas.
Seguridad del Almacén C: 1 puerta metálica manual de doble hoja para acceso de vehículos y pasajeros.
Equipado con 1 oficina y 1 área de espera para clientes.