Bar/Restaurante en venta en Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Oportunidad de Inversión Exclusiva en Benahavís, Costa del Sol

Descripción de la Propiedad

Benahavís: Perspectivas del Mercado
- Crecimiento del Mercado de Lujo 2024: +20% interanual | Más de 3.2 mil millones de euros invertidos
- Precio Promedio: 5,289 €/m² (uno de los más altos de Andalucía)
- Demanda de Alquiler: Alto rendimiento | Alquileres promedio por encima de 17 €/m²
- Prestigio Vecinal: A minutos de La Zagaleta, donde las casas promedian 12.3 millones de euros

Aspectos Destacados del Estilo de Vida y la Ubicación
- Gastronomía: Restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, catas de vino
- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, campos de primer nivel cercanos
- Playas: A 10 minutos de San Pedro y Puerto Banús
- Actividades al Aire Libre: Caminatas por gargantas, senderos para bicicletas, trekking por ríos
- Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada
- Educación: Mejores escuelas internacionales cercanas
- Acceso: 45 min al Aeropuerto de Málaga | 1 hr a Gibraltar

Conceptos de Desarrollo Ideales
1. Villa Ultra-Lujosa
2. 2–3 Villas Boutique
3. Restaurante de Firma
4. Hotel Boutique Eco-Lujoso
5. Retiro Artesanal o Centro Cultural
6. Retiro de Co-Working de Lujo

Aspectos Destacados de la Inversión
- Tamaño: 2,874 m² — potencial de desarrollo flexible
- Zonificación: Clasificación urbana confirmada
- Acceso: Potencial de doble carretera para entrada privada/pública
- Modelos: Pasivo (villa), Semi-activo (hotel), Activo (restaurante)
- Horizonte Temporal: Rápido retorno (villa) vs. construcción de marca (restaurante/hotel)

Las 3 Principales Estrategias de Desarrollo
1. 1–2 Villas de Lujo: Retorno rápido de la inversión a través de ventas en plano o completadas
2. Restaurante Boutique de Firma: Branding de estilo de vida elevado
3. Hotel Eco-Boutique: Crecimiento de marca + rendimiento a largo plazo

Sugerencia Rápida de Plan Maestro
- Construir una villa de lujo en la parte trasera del terreno
- Desarrollar un restaurante de destino en la parte delantera (junto a la carretera)
- Conectar ambos con un patio ajardinado o viñedo
- Organizar retiros, bodas y eventos privados