Bar/Restaurante en venta en Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Oportunidad de Inversión Exclusiva en Benahavís, Costa del Sol

Resumen de la Propiedad

Benahavís: Perspectivas del Mercado
- Crecimiento del Mercado de Lujo 2024: +20% A/Y | Invertidos más de 3.2 mil millones de euros
- Precio Medio: 5,289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)
- Demanda de Alquiler: Alto rendimiento | Alquileres promedio por encima de 17 €/m²
- Prestigio Vecino: A minutos de La Zagaleta, donde las viviendas promedian 12.3 millones €

Aspectos de Estilo de Vida y Ubicación
- Restauración: Restaurantes con estrella Michelin, bares de tapas, catas de vino
- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, clubes premier cercanos
- Playas: 10 minutos a San Pedro y Puerto Banús
- Exterior: Caminatas por cañones, senderos para bicicletas, trekking por ríos
- Bienestar y Compras: retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada
- Educación: Principales escuelas internacionales cercanas
- Acceso: 45 min al Aeropuerto de Málaga | 1 h a Gibraltar

Conceptos Ideales de Desarrollo
1. Villa Ultra-Lujo
2. 2–3 Villas Boutique
3. Restaurante Signatura
4. Eco-Lujo Boutique Hotel
5. Retiro Artesanal o Centro Cultural
6. Espacio de Trabajo Premium de Lujo

Aspectos Destacados de la Inversión
- Superficie: 2,874 m² — potencial de desarrollo flexible
- Zonificación: Clasificación urbana confirmada
- Acceso: Potencial de entrada privada/pública de doble vía
- Modelos: Pasivo (villa), Semiactivo (hotel), Activo (restaurante)
- Horizonte Temporal: Rápido retorno (villa) vs. construcción de marca (restaurante/hotel)

Estrategias Principales de Desarrollo (Top 3)
1. 1–2 Villas de Lujo: ROI rápido mediante off-plan o ventas terminadas
2. Restaurante boutique Signatura: Branding de estilo de vida elevado
3. Eco-Boutique Hotel: Crecimiento de marca + rendimiento a largo plazo

Sugerencia de Plan Maestro Rápido
- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela
- Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal (en la carretera)
- Vincular ambos con un patio ajardinado o viñedo
- Organizar retiros, bodas y eventos privados

Para Consultas de Alto Valor y de Inversión: Tenga en cuenta que para transacciones superiores a 2,5 millones de euros, así como para propiedades comerciales y de inversión, se solicita una prueba de solvencia como requisito estándar antes de proceder a las visitas. Esto garantiza un proceso seguro para todas las partes.