Chalet en venta en Las Brisas, Marbella, Málaga

Oportunidad de inversión excepcional en Nueva Andalucía – la ubicación privilegiada de Marbella

Bienvenido a una de las oportunidades de inversión más prometedoras de la Costa del Sol. Si busca asegurar una propiedad en una prestigiosa urbanización privada en Nueva Andalucía, a solo un breve paseo de Puerto Banús, Centro Plaza y Marbella Arena, esta es una oferta que no puede dejar pasar.

Esta villa de ocho dormitorios se encuentra en la codiciada Urbanización exclusiva La Pera, una de las zonas residenciales más seguras y céntricas de Marbella, conocida por su privacidad, la proximidad a servicios de estilo de vida y su excepcional crecimiento de valor.

Situada en una parcela amplia de 1.521 m², la villa cuenta con 643 m² de superficie construida, ofreciendo una rara combinación de tamaño, elegancia y ubicación inmejorable. Disfruta de una piscina privada, gran jardín y vistas panorámicas al mar.

Distribución de la propiedad:

Villa principal con siete dormitorios: cuatro en la planta baja y tres en la planta alta.

Dos baños más un aseo de cortesía en la planta baja.

Arriba: dormitorio principal con baño en suite y un baño adicional.

Apartamento independiente para invitados con un dormitorio, pequeña cocina y baño privado—ideal para personal, invitados o alquiler de corta duración.

Características adicionales incluyen una amplia sala de estar, cocina abierta, lavadero y abundante luz natural en toda la vivienda.

La villa se vende con un proyecto de rehabilitación completamente diseñado como opción adicional, que incluye renders visuales que muestran el potencial para transformar la propiedad en una residencia de lujo moderna. Los compradores pueden optar por renovar la estructura existente o construir de nuevo dentro de la misma huella usando la licencia de construcción activa ya en vigor.

Ya sea que busque una venta con alto rendimiento, una residencia de lujo o una inversión a largo plazo, esta es una oportunidad única. Con rendimientos proyectados de hasta cuatro veces la inversión inicial, esta propiedad es una auténtica joya para cualquier inversor.

Actualmente alquilada hasta septiembre, pero las visitas se pueden concertar con cita previa.
Villa independiente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 643 m², Terraza 100 m², Jardín/Lote 1521 m².

Entorno: Cerca de golf, cerca de mar, cerca de marinas, urbanización.
Orientación: Sur.
Estado: Bueno.
Piscina: Privada.
Control climático: Aire acondicionado, calefacción central.
Vistas: Panorámicas.
Servicios: Terraza cubierta, terraza privada.
Jardín: Privado.
Categoría: Inversión.