Casa en venta en Cocentaina, Alicante

Escondida en el histórico casco antiguo de Cocentaina, esta encantadora casa rural ofrece una rara oportunidad de adquirir un B&B completamente licenciado y en funcionamiento, con una fuerte ocupación y excelentes calificaciones de los huéspedes. Cuidadosamente renovada a estándares modernos mientras se preserva su carácter original, la propiedad se beneficia de sistemas eléctricos y de fontanería actualizados, combinando comodidad con detalles arquitectónicos auténticos.

La casa cuenta con amplios espacios compartidos, incluyendo una acogedora sala de estar, un luminoso comedor y un espacioso sótano de 90 m² que tiene potencial para una licencia de café. Los huéspedes también pueden disfrutar de una terraza comunitaria de 30 m², ideal para relajarse en el clima mediterráneo. Actualmente, cuatro habitaciones para huéspedes están alquiladas activamente. Cada habitación está equipada con aire acondicionado y un baño privado, asegurando una estancia cómoda.

Hay la opción de expandir aún más añadiendo una habitación adicional con una terraza privada, actualmente reservada para uso privado. El negocio ha mostrado un rendimiento constante, con un ingreso promedio del año pasado de poco más de 3,000 € al mes. Hay un claro potencial para aumentar los ingresos incorporando la habitación extra y ofreciendo comidas o cenas a los huéspedes.

La distribución de la propiedad también ofrece flexibilidad para un estilo de vida de trabajo-vivienda. Los actuales propietarios mantienen una habitación privada en el ático, pero existe la posibilidad de transformar todo el primer piso en un amplio apartamento privado de aproximadamente 85 m², con tres dormitorios y una cocina. Esto aún permitiría que el sótano y la entrada principal se utilicen como área de comedor o pequeño restaurante.

Con una tasa de ocupación actual del 67%, este B&B cuenta con una sólida reputación: 8.6 en Booking, 9.6 en Expedia y una calificación de 4.4 en Google. Ya sea que busque un negocio de hospitalidad llave en mano o una propiedad de estilo de vida híbrido con potencial de expansión, este hogar único en Cocentaina es una oportunidad convincente.