Ático en venta en Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Ático Dúplex Exclusivo en Primera Línea – Calahonda, Mijas Costa

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Descripción general del inmueble
• Tipo: Ático dúplex de lujo (planta completa, sin vecinos colindantes)
• Ubicación: Sitio de Calahonda (zona baja – primera línea), Mijas Costa, Málaga
• Superficie interior construida: 133 m2
• Superficie de terrazas privadas: 73 m2 (2 terrazas con vistas panorámicas)
• Precio de venta: 1.425.000 €
• Precio medio por m2 total útil (interior + terraza): ≈ 7.300–7.500 €/m2

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Características principales
• Reforma integral de autor: Rediseño completo desde una distribución antigua de 3 dormitorios + oficina, ahora transformado en una vivienda de diseño tipo loft:
• 2 dormitorios muy amplios (principal con baño en suite)
• 2 baños completos
• Gran salón con cocina abierta, ventanales panorámicos
• Oficina independiente en planta baja (ideal como estudio profesional)
• Privacidad y exclusividad total:
• Ático dúplex único en su planta
• Entrada privada y directa (sin tránsito de vecinos)
• Posibilidad de instalación de ascensor privado (ya aprobado por comunidad)
• Acabados premium:
• Cierres acústicos y térmicos avanzados
• Ventanales panorámicos de alta gama
• Diseño que maximiza la luz, las vistas y la amplitud
• Terrazas excepcionales (73 m2):
• Dos terrazas independientes, diseño arquitectónico con espejos para reflejar el mar, con 3 ambientes
• Vistas abiertas al mar y copas de pinos (sensación de estar en la proa de un barco)
• Parking uso privado:

• Acceso directo y reservado
• Entorno premium sin masificación:
• Comunidad sin piscina ni jardín (ideal para quienes buscan privacidad)
• A 30 m del mar y 1 minuto del Club Doña Lola (spa, gimnasio, piscina exterior)

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Ubicación y valor diferencial
• Primera línea real de playa en Calahonda (zona más baja entre la carretera y el mar)
• Zona consolidada y demandada, escasa en propiedades de esta calidad
• Ideal tanto para residencia permanente como segunda vivienda de lujo
• Acceso inmediato a servicios, restaurantes y autovía