Ático en venta en Es Mercadal, Menorca

Ponemos a la venta una finca singular de casi 650.000 m², una propiedad excepcional tanto por su dimensión como por la diversidad y riqueza de sus recursos naturales, agrícolas y patrimoniales.

El terreno ofrece una combinación equilibrada de usos que refuerzan su valor y versatilidad: amplias zonas de cultivo de secano y pastos, áreas de pinar maderable y vegetación autóctona, espacios dedicados a frutales y huerto de regadío, así como completas infraestructuras agrícolas que incluyen establos, pajares y edificaciones auxiliares. Destaca también el acceso a un pozo, elemento clave que aporta autosuficiencia hídrica y refuerzan el equilibrio natural de la finca.

En cuanto a edificaciones, la propiedad supera los 600 m² construidos, con un conjunto de edificaciones tanto agrícolas como residenciales que ofrecen un enorme potencial de desarrollo. Entre ellas encontramos dos viviendas que requieren rehabilitación integral: una imponente casa señorial de gran carácter histórico y la antigua casa del aparcero, ambas con posibilidades de transformación en espacios residenciales o turísticos de alto valor. Se suman establos modernos, pajares y aljibes tradicionales que amplían las opciones de uso.

Ubicada en un enclave elevado de extraordinario valor paisajístico y ecológico, la finca disfruta de vistas abiertas y un entorno de absoluta tranquilidad. Su relevancia histórica, documentada desde época de dominación árabe, le otorga un carácter único difícil de replicar.

Estamos ante una propiedad con identidad propia, ideal para quien busca un proyecto con visión: desde una explotación agrícola sostenible hasta un proyecto de restauración con enfoque en turismo rural o conservación del patrimonio. Existe, además, la posibilidad de estructurar una inversión conjunta para el desarrollo de un proyecto tipo hotel rural, sujeto siempre a la normativa vigente.