Finca/Casa Rural en venta en Grazalema, Cádiz

Esta finca situada en el término municipal de Grazalema, a solo 2,5 km del núcleo urbano. Una propiedad de 26 hectáreas de superficie, completamente delimitada y vallada, ubicada en pleno entorno natural de la Sierra de Grazalema.

La finca cuenta con aproximadamente 800 encinas y alcornoques, 200 olivos y varios árboles frutales como nogales, almendros y cerezos. Dispone de una zona de huerta de 5.000 m², abastecida por agua propia procedente de un nacimiento ubicado en la misma finca, garantizando suministro durante todo el año, además de aljibe con motor eléctrico.

En cuanto a instalaciones, anexa a la vivienda principal se encuentra una parcela de 900 m² destinada a manejo de caballos, equipada con cuadras, zona cubierta, comederos y bebederos.

La vivienda principal, con una superficie construida aproximada de 350 m² distribuidos en dos plantas, conserva estructura tradicional en forma de L, con reforma integral reciente que incluye cubiertas, tejados e interiores. La planta superior alberga 5 dormitorios, uno de ellos de más de 20 m². La planta baja dispone de dos amplios salones con chimenea, uno en cada nivel, dos baños completos, un aseo en planta baja y cocina amplia con posibilidad de ampliación.

Anexado a la casa principal, un almacén de 80 m² en dos plantas ofrece opciones de conexión directa con la cocina y la vivienda.

De forma independiente, la finca incluye dos pequeñas viviendas registradas junto a la principal, actualmente en desuso y susceptibles de rehabilitación para personal de mantenimiento, alojamiento rural o servicios auxiliares.
Los pastos de la finca, de reconocida calidad, se arriendan de forma regular, actualmente para ganado lanar, aunque resultan igualmente aptos para caprino, vacuno o caballar.
La propiedad dispone de suministro eléctrico de red general y agua propia, lo que permite una explotación independiente y sostenible en cuanto a recursos.
Esta finca reúne condiciones para diferentes usos: residencial, agrícola, ganadero o de turismo rural, en una ubicación estratégica dentro del Parque Natural Sierra de Grazalema.

Los gastos de compra, impuestos, registro y notaría no están incluidos en el precio de venta.