Solar/Parcela en venta en Centro Urbano, Benidorm, Alicante

Cálculo de la ocupación:
La edificación puede ocupar la totalidad de la parcela neta de 300,00 m
Cálculo de la edificabilidad máxima:
La edificabilidad viene definida por la ocupación y la altura máxima permitida, que es de 5 plantas, incluida la planta baja. Adicionalmente se permiten 2 plantas de sótano, que al igual que las plantas sobre rasante, pueden ocupar la totalidad de la parcela neta.
Por lo tanto la edificabilidad máxima resulta de 300,00 m² x 5 plantas= 1.500,00 m² construidos sobre rasante
300,00 m² x 2 plantas= 600,00 m² construidos bajo rasante
Uso hotelero: superficies y usos:
El uso hotelero está permitido en la zona (alojamiento temporal en edificio exclusivo) por lo que la parcela estudiada admitiría la construcción de un establecimiento hotelero.
En base a los parámetros anteriormente expuestos el edificio estaría conformado de la siguiente manera:
Planta baja de acceso con servicios comunes (recepción, cafetería-restaurante, servicios...) de 300 m² construidos.
4 plantas de piso de habitaciones de 300 m² construidos por planta, lo que suma un total de 1.200 m² construidos. (Se suponen compensados los vuelos de fachada con los patios interiores)
2 plantas sótano de aparcamiento e instalaciones de 300 m² construidos por planta, lo que suma un total de 600 m² construidos.