Apartamento en venta en Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Selección de 4 áticos de 3 dormitorios y 2 baños, disponibles sobre plano, con una superficie construida de 110,15 m² y terrazas/solárium de 83,15 m². Los precios van desde 395.000 € a 420.000 € más impuestos.

La propiedad cuenta con plaza de aparcamiento privado subterráneo, trastero y piscinas comunitarias. La fecha de entrega estimada es noviembre de 2027.

Especificaciones generales

Estructura, cerramientos, fachada y acabados:
• Estructura y cimentación de hormigón armado, según diseño y cálculos de la DF.
• Cerramientos de ladrillo cerámico, aislamiento con lana de roca y trasdosado de tabiquería de pladur o similar.
• Fachadas combinada de mortero monocapa con acabado en pintura y aplacado cerámico, según diseño de la DF.
• Solado de gres a elegir en el interior (porcelánico 60x60 con rodapié de 9 cm del mismo material) y gres antideslizante en terrazas exteriores (porcelánico 60x60 con rodapié de 9 cm).
• Alicatado con azulejo a elegir en los baños: porcelánico 60x30, en color blanco en tres paredes y porcelánico imitación madera en una pared.
• Pintura lisa en color blanco en el interior de la vivienda (techos y paredes).

Carpintería interior, exterior y vidrios:
• Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda. Puertas de paso en el interior lacadas en blanco.
• Armarios empotrados forrados con cajoneras, lacados en blanco, puertas correderas con freno.
• Carpintería exterior de aluminio RAL 7016 (correderas) y aluminio en practicables, con solape y guía de persiana según especificación.
• Vidrios de barandillas exteriores laminado 6+6. Doble acristalamiento en dormitorios.
• Persianas de aluminio motorizadas en los dormitorios.
• Muebles de cocina, según plano de distribución.
• Electrodomésticos integrados: frigorífico y lavavajillas, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna.

Instalación de fontanería:
• Sanitarios de marca Roca tipo Monodin N o similar.
• Grifería mono mando cromada (Roca o similar). Ducha efecto Rain.
• Muebles de baño con lavabo encastrado en encimera y espejo rectángular 80x70.
• Plato de ducha a medida y mampara de cristal transparente.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia de 150 litros.
• Punto de agua en terraza y/o solárium.

Instalación eléctrica y climatización:
• Toalleros eléctricos en los dos baños.
• Mecanismos y vídeo portero.
• Tomas de TV y telefonía en todas las estancias.
• Iluminación LED en exterior y en salón, cocina, baños y pasillo; tiras LED bajo armarios altos de cocina.
• Preinstalación de punto de carga eléctrica para vehículo en la zona de aparcamiento.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Solárium:
• Cocina de verano de tres módulos, con encimera de granito y fregadero con grifería monomando. Incluye preinstalación de agua fría y caliente, enchufe para lavadora y mini frigo, y enchufe de servicio en encimera. (No se incluyen los electrodomésticos.)
• Puntos de enchufe y TV.
• Zona de pérgola encima de la cocina de verano en solárium, con colocación de placas solares encima, según proyecto de la DF.

Zonas comunes:
• Dos piscinas con luces interiores y otra piscina con bomba de calor en interior en zona que une los bloques III y IV.
• Plaza de aparcamiento y trastero en local garaje.

Precio a partir de 395.000 € más gastos. Otros impuestos aproximados: 39.500 € de IVA (10%) y 4.740 € de IAJD (1,2%).