Apartamento en venta en Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

FASE I - Una selección de 4 áticos de 3 dormitorios y 2 baños, disponibles sobre plano con una superficie construida de 110,15 m² y terrazas / solárium de 83,15 m². Los precios van desde €395.000 a €420.000 más impuestos. La propiedad también cuenta con plaza de aparcamiento privado subterráneo, trastero y piscinas comunitaria. La fecha de entrega estimada es junio de 2027 y las especificaciones generales son las siguientes:

Estructura, cerramientos, fachada y acabados:
• Estructura y cimentación de hormigón armado, según diseño y cálculos de la DF.
• Cerramientos de ladrillo cerámico, aislamiento con lana de roca y trasdosado de tabiquería de pladur o similar.
• Fachadas de combinada de mortero monocapa con acabado en pintura y aplacado cerámico, según diseño de la DF.
• Solado de gres a elegir en el interior de la vivienda (porcelánico 60x60 con rodapié de 9 cms del mismo material. Y gres antideslizante en terrazas exteriores, en porcelánico 60x60 con rodapié de 9 cms).
• Alicatado con azulejo a elegir en los baños, en porcelánico de 60x30, en color blanco en tres paredes y una en porcelánico imitación madera.
• Pintura lisa en color blanco en el interior de la vivienda. Techos y paredes.

Carpintería interior, exterior y vidrios:
• Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda. Puertas de paso en el interior lacadas en blanco. Modelo Sparta 5. Dierre.
• Armarios empotrados forrados y con cajoneras en su interior, lacados en blanco, puertas correderas con freno. Tablero 19mm.
• Carpintería exterior de aluminio RAL 7016. Serie 75RPT (gris oscuro) en correderas y serie 55-60 rpt en practicables. Solape de 30mm y guía de persiana 120 mm.
• Vidrios de barandillas exteriores, laminado 6+6, Doble acristalamiento en dormitorios 3+3 guardian sun/10/5mm con doble acristalamiento con cámara y vidrio con control solar.
• Persianas de aluminio motorizadas solo dormitorios, del mismo color que las ventanas.
• Muebles de cocina, según plano de distribución.
• Electrodomésticos frigorífico y lavavajillas integrados, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna.

Instalación de fontanería:
• Sanitarios de marca Roca tipo Monodin N o similar en color blanco. Modelo The gap en inodoro.
• Grifería mono mando cromada de marca Roca o similar. Ducha efecto Rain Modelo Box Marca TRES o similar. El grifo de la ducha irá en la entrada de la misma para poder accionarlo previamente a la entrada a la misma.
• Muebles de baño con lavabo encastrado en encimera y espejo rectángular 80x70. Modelo Visobath 80cm con dos cajones, lavabo bajo encimera.
• Plato de ducha a medida, según cada vivienda, extraplano. Mampara de cristal transparente.
• Hornacina en la ducha cuya colocación y tamaño la diseñará la DF atendiendo a los criterios técnicos necesarios.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante calentador con sistema de aerotermia con una capacidad de 150 litros. Tipo Ariston o similar.
• Punto de agua en terraza y/o solárium.

Instalación eléctrica y climatización:
• Instalación de toalleros eléctricos en los dos baños de la vivienda.
• Mecanismos marca Niessen, Simón 28 blanco o similar. Vídeo portero en color.
• Tomas de TV y telefonía en todas las estancias.
• Iluminación LED en el exterior de la vivienda. Iluminación LED en el salón cocina, baños y pasillo de la vivienda. Tiras LED bajo armarios altos cocina.
• Preinstalación de punto de carga eléctrica para vehículo en zona de aparcamiento.
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Solárium:
• Cocina de verano de tres módulos, con encimera de granito, provista de fregadero con grifería monomando. Compuesta de preinstalación de agua fría y caliente, enchufe para lavadora y mini frigo, además de enchufe de servicio en encimera. (no se incluyen los electrodomésticos)
• Puntos de enchufe y TV.
• Zona de pérgola encima de la cocina de verano en solárium, con la colocación de placas solares encima, según proyecto redactado por la DF.

Zonas comunes:
• Dos piscinas con luces interiores, en exteriores, según diseño de la DF, y otra piscina con bomba de calor en el interior en zona que une los bloques III y IV.
• Plaza de aparcamiento y trastero en local garaje.