Terreno/Finca Rústica en venta en Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Características urbanísticas del solar
Superficie de parcela: 16.410 m² de suelo urbano directo

Edificabilidad: 8.389 m² de techo edificable

Ocupación máxima: 70%

Alturas permitidas:

Hasta 4 plantas (bajo + 3) para uso hotelero

Hasta 3 plantas (bajo + 2) para uso residencial

Usos permitidos del suelo
Preferentes: Residencial colectivo y unifamiliar

Alternativos: Hotelero y comercial

Compatibles: Usos terciarios, dotacionales, espacios libres y aparcamientos

Ubicación privilegiada con vistas panorámicas
Situada en una ladera natural, esta parcela ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a toda la extensión de Vera Playa, lo que añade un gran atractivo para cualquier proyecto de tipo residencial de lujo, hotelero o vacacional.

Una inversión con alto potencial de revalorización
La zona de Vera está experimentando un crecimiento sostenido gracias a varios proyectos estratégicos de futuro:

Llegada del AVE: La futura estación del AVE Vera–Alta Velocidad se ubicará en Pulpí, a tan solo 25 km, lo que conectará la zona con grandes núcleos urbanos como Madrid y Murcia en tiempos muy competitivos.

Nuevo Hospital Vithas en Vera: Próximamente se construirá un moderno hospital del grupo Vithas, que mejorará notablemente la infraestructura sanitaria y elevará el atractivo de la zona tanto para residentes como para inversores extranjeros.

Estos factores, junto con el entorno natural y la cercanía a la costa, convierten a esta parcela en una apuesta segura de futuro.

Opción de adquisición conjunta
Esta parcela puede adquirirse de forma independiente o en conjunto con otras dos parcelas urbanas colindantes, también disponibles para la venta, ampliando así el potencial edificable y las posibilidades del proyecto.

Resumen de ventajas competitivas
Suelo urbano directo listo para edificar

Alta edificabilidad y múltiples usos autorizados

Vistas al mar y a Vera Playa desde su posición elevada

A 1,5 km de la playa

Entorno consolidado y en expansión

Conexión futura por AVE

Próximo Hospital Vithas

Opción de compra conjunta con parcelas colindantes