Chalet en venta en Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Fase 1: Esta fase está compuesta de una selección de 10 villas sobre plano con piscina privada, con una superficie construida que va desde 98,80 a 105 m² en parcelas privativas de entre 411 y 835 m². Los precios van desde 495.000 a 599.000 euros más impuestos y gastos. Disponibilidad: consultar.

La fecha de finalización estimada es diciembre de 2026. Las especificaciones generales son las siguientes:

Estructura, cerramientos, fachada y acabados:
- Estructura y cerramientos del sistema de vivo hogares sostenibles.
- Fachadas de mortero monocapa con acabado en pintura y aplacado cerámico, según diseño de la dirección facultativa.
- Solado de gres a elegir en el interior de la vivienda (porcelánico 60x60 con rodapié de 9 cm del mismo material). Gres antideslizante en terrazas exteriores (porcelánico 60x60 con rodapié de 9 cm).
- Alicatado con azulejo a elegir en los baños (porcelánico 60x30). Color blanco en tres paredes y porcelánico imitación madera en una.
- Pintura lisa en color blanco en el interior de la vivienda. Techos y paredes.

Carpintería interior, exterior y vidrios:
- Puerta de seguridad en la entrada de la vivienda. Puertas de paso en el interior lacadas en blanco (modelo Sparta 5, Dierre).
- Armarios empotrados forrados con cajoneras en su interior, lacados en blanco, puertas correderas con freno. Tablero de 19 mm.
- Carpintería exterior de aluminio RAL 7016. Serie 75RPT (gris oscuro) en correderas y serie 55-60 RPT en practicables. Solape de 30 mm y guía de persiana 120 mm.
- Vidrios de barandillas exteriores (laminado 6+6). Doble acristalamiento en dormitorios (3+3 guardian sun/10/5 mm), con cámara y vidrio con control solar.
- Persianas de aluminio motorizadas solo en dormitorios, del mismo color que las ventanas.
- Muebles de cocina, según plano de distribución.
- Electrodomésticos: frigorífico y lavavajillas integrados, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna.

Instalación de fontanería:
- Sanitarios de marca Roca tipo Monodin N o similar en color blanco (modelo The gap en inodoro).
- Grifería monomando cromada de marca Roca o similar. Ducha efecto Rain (modelo Box Marca TRES o similar). El grifo de la ducha irá en la entrada de la misma.
- Muebles de baño con lavabo encastrado en encimera y espejo rectangular 80x70 (modelo Visobath 80 cm con dos cajones).
- Plato de ducha a medida, según cada vivienda (extraplano). Mampara de cristal transparente.
- Hornacina en la ducha: colocación y tamaño según la dirección facultativa.
- Producción de agua caliente sanitaria mediante calentador con sistema de aerotermia de 150 litros (tipo Ariston o similar).
- Punto de agua en la parcela y solárium.

Instalación eléctrica y climatización:
- Instalación de toalleros eléctricos en los dos baños.
- Mecanismos marca Niessen, Simón 28 blanco o similar. Vídeo portero en color.
- Tomas de TV y telefonía en todas las estancias.
- Iluminación LED en el exterior de la vivienda. Iluminación LED en el salón cocina, baños y pasillo. Tiras LED bajo armarios altos de cocina.
- Preinstalación de punto de carga eléctrica para vehículo en zona de aparcamiento.
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Solárium y piscina:
- Cocina de verano de tres módulos, con encimera de granito, fregadero con grifería monomando. Incluye preinstalación de agua fría y caliente, enchufe para lavadora y mini frigo, y enchufe de servicio en encimera (no se incluyen los electrodomésticos).
- Puntos de enchufe y TV.
- Zona de pérgola encima de la cocina de verano en solárium, con colocación de placas solares encima, según proyecto redactado por la dirección facultativa.
- Piscina con dos luces interiores, bomba de calor, cobertor eléctrico, enrollador y ducha solar.

Precio: a partir de 465.000,00 euros más impuestos y gastos.
iva: 46.500,00 € (al 10%).
iajd: 5.580,00 € (al 1,2%).

Villas sobre plano: Levansur I Villas — VHVL 2941.
Chalet aislada. off plan.
3 dormitorios, 2 cuartos de baños.
Área construida: 99 m².
Agua: red. Luz: red. Teléfono: posible. Internet: posible.