Chalet en venta en Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Descripción del inmueble:
Este pareado de alta calidad se distribuye en 4 niveles y forma parte de un exclusivo y pequeño complejo residencial con tan solo 8 unidades y piscina comunitaria climatizada. Ofrece espacios amplios, privacidad y unas vistas espectaculares al mar y a la popular playa de Anfi del Mar.

Ubicación:
La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos a pie de supermercados, restaurantes, transporte público y la playa, combinando perfectamente tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

Equipamiento y distribución:

Planta principal (nivel de acceso):
•Recibidor independiente
•Cocina totalmente equipada (renovada hace unos 8 años)
•Aseo de cortesía
•Despacho o sala de trabajo
•Amplio salón con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste y preciosas vistas al mar
•Materiales de alta calidad en toda la vivienda – elegantes suelos y escaleras de mármol

Primera planta inferior:
•Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite
•Todos los dormitorios con acceso a una segunda terraza con vistas al mar

Segunda planta inferior:
•Apartamento independiente para invitados, con dormitorio, cocina y baño
•Garaje con capacidad para un vehículo
•Dos cuartos adicionales (lavadero y trastero/taller) – actualmente no registrados

Azotea:
La azotea privada (aprox. 70 m2) completa esta magnífica propiedad. Ofrece impresionantes vistas panorámicas, puestas de sol inolvidables y la magia de los fuegos artificiales de Nochevieja con vistas a toda la bahía.

Gastos adicionales para el comprador:
El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario y Registro de la Propiedad estimados entre un 0,8 y el 1,2 % conforme a aranceles oficiales. Los gastos de la intermediación inmobiliaria están incluidos.