Finca/Casa Rural en venta en Casarabonela, Málaga

¡En venta directamente por los propietarios!
Precio 645.000 € (o precio cercano a la oferta)
Construcción de la vivienda 240 m2
Construcción total 320 m2

Esta encantadora villa adosada de dos plantas, diseñada por arquitecto, está situada en el apacible campo cerca del popular pueblo de Casarabonela, Málaga. Si bien la propiedad se beneficia de unas vistas preciosas, es privada y tranquila y no está aislada. El pueblo se alcanza en aproximadamente cinco minutos en coche o en 15 minutos a pie, con un punto de parada conveniente a mitad de camino. Recientemente redecorada por dentro y por fuera, la propiedad está en condiciones de “para entrar a vivir” y es una casa de campo ideal para relajarse durante todo el año. Se trata de una vivienda cómoda construida con un alto estándar en 2010 con bloques térmicos de 30 cm sobre una plataforma de encepado de hormigón armado reforzado de un metro de profundidad. Se ha colocado espuma proyectada de 4 cm bajo todos los suelos, que están completamente alicatados en colores neutros. Las ventanas con marcos de aluminio están todas diseñadas a medida, con doble acristalamiento orientado a la seguridad y vidrio templado utilizado en todas las puertas de patio. Los marcos de las ventanas y puertas de patio tienen un acabado efecto madera oscura. Puertas de madera interiores a medida en toda la propiedad. Todas las ventanas de la planta baja están protegidas por persianas de aluminio con efecto madera. La entrada principal de la casa se realiza a través de un porche de 3 m mirando al norte con una puerta doble de madera tradicional estilo andaluz con paneles.

Puntos clave que hacen que esta villa destaque frente a las demás;

- Especificación de construcción de alta calidad: con toda la documentación legal, incluido el LFO
- Superficie construida de 240 m2 en dos plantas con distribución flexible
- Parcela de 9.315 m2: más de dos acres de jardines y huertos
- Alojamiento amplio, con techos altos en todas las estancias
- Suministro eléctrico trifásico y calefacción central a gas con radiadores en toda la vivienda
- Suministro de agua de red con respaldo de depósito de 2.000 litros
- Agua de riego independiente directamente desde un depósito de agua de 1.500 m2 con recogida de aguas grises
- Doble acristalamiento de calidad con persianas, mosquiteras y vidrio templado en las puertas
- Internet que proporciona una conectividad fiable de 40 Mbps
- Saneamiento mediante una fosa séptica ecológica subterránea para 10 personas
- Acceso sencillo por una corta pista de grava; un entorno tranquilo, pero sin aislar
- Energía solar con el exceso de potencia vendido a la red nacional
- Aproximadamente 120 olivos: ¡produce tu propio aceite de oliva!
- Sistema de alarma de seguridad.

Descripción de la propiedad;
La Planta Baja cuenta con un porche de entrada orientado al norte con dobles puertas de madera tradicionales estilo andaluz hacia el recibidor/sala de entrada, de buen tamaño y con techo con vigas, espacio de almacenaje empotrado con puertas correderas desde el suelo hasta el techo. Una puerta doble acristalada esmerilada de varios paneles conduce a la sala de estar. Las otras cuatro puertas llevan al dormitorio tres, el baño en suite Jack and Jill, el segundo dormitorio y el espacio de almacenaje bajo las escaleras, tipo vestidor/camín “walk-in”. Una escalera llamativa conduce al primer piso con un peldaño inferior perimetral en mármol beige extendido como repisa/expositor. Un candelabro de tres luces. Un corto pasillo lleva al Dormitorio tres.

Dormitorio tres (16 m2) Ventana doble acristalada orientada al frente/norte con persiana efecto madera oscura de aluminio. Radiador de doble panel. Armario empotrado con frente de espejo doble. Ventilador de techo. Acceso privado al baño en suite Jack and Jill, también con entrada desde el pasillo. Cada puerta puede asegurarse, lo que da comodidad cuando entretienes, pero si tienes invitados alojándose, ellos disponen de su propio baño. El baño incluye una gran ducha moderna, inodoro, bidé, lavabo con espejo circular con luces montado en la pared y unidad de mueble debajo del lavabo. Totalmente alicatado y con radiador toallero calefactado. Acomodará cómodamente una cama tamaño king.

Dormitorio dos (16 m2) Ventana grande doble acristalada con persiana a la derecha/oeste, con vistas a las montañas Sierra de las Nieves. Radiador de doble panel, armarios empotrados con frente de espejo doble, ventilador de techo. El baño en suite del dormitorio dos comprende una ventana doble acristalada esmerilada con persiana. Alicatado en la bañera con ducha encima y mampara de ducha de vidrio. Inodoro, bidé, lavabo, espejo inteligente LED. Totalmente alicatado con termo eléctrico de 200 l y radiador toallero calefactado. Acomodará cómodamente una cama tamaño king.

Salón (45 m2) Gran espacio de estar con doble orientación. Se accede desde el pasillo de entrada a través de la doble puerta de vidrio de varios paneles que desciende por dos escalones de mármol hasta el suelo del salón; tiene tres radiadores grandes de doble panel, una chimenea con chimenea de diseño y una gran estufa de leña con ventilación integrada. Una ventana grande doble acristalada a la elevación oeste con vistas a las montañas Sierra de las Nieves. Otra ventana grande a la elevación sur con vistas sobre el hermoso valle del Guadalhorce, Coin y Alhaurín El Grande a lo lejos. Todas las ventanas tienen persianas de aluminio. Puertas de patio de vidrio doble templado hacia la terraza cubierta. También hay puertas hacia la cocina y el comedor. En el centro del techo hay dos candelabros de cinco luces, uno hacia cada extremo. Tomas de televisión e internet. Librerías empotradas de tres metros.

Cocina (17 m2). La cocina se beneficia de muebles base y de pared tipo Shaker de roble natural a medida y más de 6 metros de encimeras de granito tropical. Fregadero de acero inoxidable, horno eléctrico con campana extractora, placa de gas de cuatro fuegos con encendido electrónico. Se proporcionan cuatro tomas dobles y dos tomas simples eléctricas. La iluminación proviene de una lámpara central con tres colgantes y de iluminación LED bajo los muebles. Hay 1,45 m de arco de granito tropical tipo “serving arch” hacia el comedor, así como una entrada arqueada. La ventana doble acristalada tiene orientación este y da a la zona ajardinada elevada, recibiendo el sol de primera hora de la mañana. También hay una puerta simple de patio de vidrio templado que conduce hacia la terraza este. Además, hay una puerta que comunica con la sala de utilidades.

Sala de utilidades (7,5 m2) Una sala de utilidades de buen tamaño que ofrece espacio suficiente para la lavadora, el fregadero, unidad de congelador de pie, lavavajillas y con unidades base y de pared tipo Shaker, encimera, caldera de gas de calefacción central, cuadro de consumidores trifásico eléctrico y el inversor solar. Puerta de patio de vidrio templado simple hacia la terraza y el área de tendederos giratorios.

Comedor (13,77 m2). Consta de un radiador de calefacción central, una ventana doble acristalada muy grande con orientación sur. Hay un candelabro de tres luces y una puerta de patio doble de vidrio templado hacia la terraza cubierta.

Primera planta:
Escaleras y aterrizaje (8,92 m2) Hay una barandilla decorativa de hierro forjado que sube desde el recibidor. En el rellano intermedio hay un radiador de doble panel, una ventana doble acristalada con orientación norte que da hacia Casarabonela. Al llegar arriba de las escaleras hay otra ventana doble acristalada con orientación oeste y vistas a las montañas Sierra de las Nieves. Esta zona es flexible y actualmente se utiliza como oficina. Hay una ventana doble acristalada simple con orientación norte que da hacia Casarabonela. También hay una ventana doble acristalada simple con orientación este; esta ventana da hacia una zona de tejado donde podría añadirse una ampliación con dos dormitorios de 20 m2 con sus baños en suite y terrazas, sujeto a acuerdo de planificación. El rellano también tiene un candelabro de cinco luces.

Dormitorio principal (20,80 m2) Un dormitorio grande y luminoso con un radiador de doble panel que acomodará cómodamente una cama tamaño queen. Puertas de patio dobles de vidrio templado hacia una terraza privada. Puertas dobles hacia el vestidor tipo walk-in y una puerta hacia el baño en suite.

Baño en suite (9,4 m2) Consiste en una gran zona de ducha moderna. Bañera moderna con envolvente, lavabo, inodoro y bidé. Dos ventanas dobles acristaladas, una con orientación norte y otra con orientación oeste, ambas con mosquiteras. Parcialmente alicatado y con radiadores toalleros calefactados, además de un espejo circular inteligente LED.

Terraza privada (9,67 m2) Con barandilla de hierro forjado, lámparas estilo carruaje y las vistas más impresionantes hacia el sur sobre el valle del Guadalhorce. Ideal para tomar el sol, leer o simplemente relajarse con una copa de vino en una tarde cálida.

Espacios exteriores
En España, el espacio exterior es absolutamente clave y esta casa no decepciona. En la planta baja hay una terraza cubierta arqueada (24 m2). El acceso se realiza a través de las puertas de patio desde el salón o a través de las puertas de patio separadas del comedor. En la fachada oeste hay tres puertas correderas de cristal con extremos de 3 metros hacia la terraza, de nuevo con vistas a la Sierra de las Nieves y que conducen a la terraza exterior oeste. La terraza cubierta orienta al sur y ofrece hermosas vistas sobre el valle del Guadalhorce. Su ubicación evita el sol directo del verano, pero está bañada por el sol del invierno desde el amanecer hasta el atardecer, lo que la hace ideal para comer al aire libre, relajarse o entretenerse en todas las estaciones. Se beneficia de iluminación superior y un punto de toma eléctrica. Hay escalones que bajan hacia las extensas zonas de terraza sur y el césped.

La propiedad está rodeada por 250 m2 de terrazas pavimentadas con baldosas. Al sur de la propiedad hay 200 m2 de césped. Aproximadamente 5.000 m2 de la parcela están completamente vallados y dispuestos con olivos y algunos árboles frutales, con zona de vida/ocio, jardines, pérgola para coches, aparcamiento y un terreno/cancha de petanca. El área restante de 4.315 m2 está vallada por un lado y dispuesta completamente a olivos. Aunque la parcela está principalmente plantada con olivos, hay varios árboles frutales, incluidos higuera, caqui, granado, almendro, naranjo y limonero. La zona era históricamente bien conocida por la producción de vino y hay espacio de sobra para plantar vides si se desea. La zona de jardín cercana está dispuesta con césped, parterres de flores, arbustos en flor y varios árboles y setos. Edificios auxiliares para almacenaje y depósito de agua. La zona de la piscina consta de una piscina de 4 m x 8 m con un entorno inmediato con baldosa y un muro decorativo en el lado norte. Hay vistas ininterrumpidas del valle del Guadalhorce y de las montañas Sierra de las Nieves. Por la noche, resulta bastante encantadora.

Zona local.
Casarabonela, Málaga y la Sierra de las Nieves
La villa está situada con fácil acceso al pueblo de Casarabonela, que cuenta con todas las comodidades habituales necesarias para la vida diaria. El pueblo también tiene un calendario animado de eventos y festividades, y siempre serás bienvenido para unirte. Casarabonela está en el borde del Parque Nacional Sierra de las Nieves, que ofrece una variedad de cosas que hacer y ver, con rutas de senderismo locales muy bonitas para todos los niveles de habilidad. La observación de aves incluye ver alimoches (Griffon Vultures), águilas y muchas otras especies migratorias. ¡En el entorno, ojo con el cabra montés local o incluso el meloncillo! La luz en la zona también es perfecta para pintar y para fotografía. La población es aproximadamente de 2.750 personas con una vibrante comunidad expatriada multinacional. La villa goza de vistas espectaculares hacia el valle del Guadalhorce al sur y hacia las montañas Sierra de las Nieves al norte y al oeste. Acceso fácil a las instalaciones, playas y vida nocturna de la Costa del Sol por carreteras tranquilas y bien mantenidas.

Servicios disponibles en la zona de Casarabonela incluyen;
- Consulta médica y centro médico en el pueblo cercano y un hospital nuevo a 20 minutos en coche. Un dentista, farmacia y clínica veterinaria
- El segundo museo de cactus más grande de Europa
- Oficina de correos y dos bancos
- Mercado callejero del viernes
- Escuela
- Campo de fútbol de tamaño completo con focos, pista de pádel, gimnasio y piscina con amplias zonas de césped y áreas cubiertas, además de un restaurante
- Muchos bares/restaurantes, cafeterías y supermercados, dos garajes y una gasolinera, numerosas tiendas y puntos de venta/comercio
- Excelente servicio de autobuses a la ciudad de Málaga, al aeropuerto de Málaga y a Ronda

Zonas cercanas;
El aeropuerto y el centro de la ciudad de Málaga están a solo 35 minutos en coche y Marbella a 45 minutos. El distrito lacustre de Málaga está a solo 30 minutos en coche, al igual que el famoso desfiladero de El Chorro y el Camino del Rey.