Casa en venta en Gandia, Valencia

Exclusiva villa independiente con piscina y máxima eficiencia energética, a solo 5 minutos del centro de Gandía

Espectacular villa independiente, una propiedad única que combina diseño, amplitud, privacidad y un nivel de eficiencia energética difícil de encontrar en la zona. Está situada en un entorno tranquilo junto a la montaña, pero a tan solo cinco minutos en coche del centro de Gandía y de los principales supermercados, comercios y servicios de la ciudad.

La vivienda cuenta con 231 m² construidos distribuidos en dos plantas y se encuentra sobre una parcela privada de 403 m². Dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, dos salones y dos cocinas totalmente equipadas, una distribución especialmente práctica para familias numerosas, invitados o incluso para crear dos espacios independientes dentro de la misma propiedad.

En la planta baja destaca el elegante suelo de madera de jatoba, una madera tropical reconocida por su resistencia, durabilidad y belleza natural. Los grandes ventanales aportan abundante luz y conectan el interior con las terrazas, la piscina y el entorno natural que rodea la casa.

La zona exterior está diseñada para disfrutar plenamente del privilegiado clima mediterráneo. La propiedad dispone de piscina privada con zona de hidromasaje, amplias terrazas, cocina exterior, barbacoa y horno de leña. Un espacio perfecto para relajarse, organizar reuniones familiares y disfrutar de comidas al aire libre durante prácticamente todo el año. Dentro de la parcela existe además espacio para estacionar cómodamente dos vehículos.

Uno de los principales valores de esta vivienda es su extraordinaria eficiencia energética. Está equipada con doce paneles solares de 455 Wp, una batería doméstica con una capacidad de 11 kWh y un depósito solar de agua caliente de 150 litros. Este sistema permite reducir de forma considerable el consumo eléctrico y disfrutar de una vivienda más sostenible, económica y autónoma. La propiedad cuenta además con una excelente calificación energética A.

A diferencia de muchas viviendas situadas en entornos similares, la casa dispone de conexión a las redes municipales de agua y demás suministros y servicios urbanos, una ventaja muy importante que aporta comodidad, seguridad y tranquilidad durante todo el año. También dispone de fibra óptica de alta velocidad, ideal para teletrabajar, realizar videollamadas o disfrutar de contenidos digitales sin interrupciones.

La ubicación es excelente para familias. En las proximidades se encuentra el reconocido colegio Los Naranjos, además de otros centros educativos, instalaciones deportivas y piscinas. Al mismo tiempo, el centro de Gandía, los grandes supermercados, los restaurantes, los centros médicos y todos los servicios necesarios se encuentran a pocos minutos en coche.

Gandía es uno de los lugares más atractivos de la Costa de Valencia para vivir o invertir. La ciudad ofrece alrededor de 300 días de sol al año, magníficas playas, un animado paseo marítimo, puerto deportivo, campos de golf, colegios internacionales y una excelente conexión con Valencia.

Los gastos anuales de la propiedad también resultan muy atractivos: el IBI asciende aproximadamente a 561,53 € al año, la tasa de recogida de residuos a 53,36 € y la tasa de reciclaje a 112,69 € anuales.

Esta villa es una opción excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión inmobiliaria. Una casa preparada para disfrutar desde el primer día, con piscina privada, espacios amplios, sistemas de ahorro energético y una ubicación privilegiada entre la naturaleza y la ciudad.